13.05.2022 1033843
Neðstaleiti 4
103 Reykjavík
17 myndir
48.900.000
850.435 kr. / m²
13.05.2022 - 7 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 20.05.2022
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
57.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1983Fasteignamat
34.950.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2032438Byggingarnúmer*
1013720Brunabótamat
25.100.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
Eignamiðlun og Þóra Birgisdóttir löggiltur fasteignasali kynna nýja eign í einkasölu: Björt og vel skipulögð 2ja herbergja íbúð á fyrstu hæð í góðu lyftuhúsi við Neðstaleiti 4 með suður verönd/garði.Íbúðin er skráð samtals 57,5 fm en henni fylgir að auki sér geymslu í sameign.
Lýsing; Forstofa, baðherbergi með tengi fyrir þvottavél, rúmgott svefnherbergi, eldhús og stofa sem eru eitt opið rými. Sér afnota reytur/garður og geymsla ca 4,4 fm. í sameign.
Nánari lýsing á eign:
Komið er inn í forstofu/hol sem opnast inn í opið og bjart alrými með stofu mót suðri og eldhúsi og borðstofu.
Eldhús er með hvítri innréttingu, ágætu bekk- og skápaplássi.
Borðstofusvæði næst eldhúsi og í beinni tengingu við stofuna.
Stofan er björt og opin, gengið er út frá stofu út á suður verönd og lítinn garð sem er sérafnotareitur íbúðarinnar.
Svefnherbergi: Rúmgóður fataskápur og góður gluggi.
Baðherbergi: Nýlega standsett baðherbergi (ca 2017), flísalagt með gólfhita og stórum sturtuklefa, góðri innréttingu, upphengdu salerni og rými/tengingu fyrir þvottavél.
Geymsla: Er í sameign hússins á jarðhæð ca 4,4 fm. ekki innifalið í fermetrastærð eignarinnar.
Sameign: Hjóla-og vagnageymsla.
Þvottahús: Sameiginlegt þvottahús er á efstu hæð hússins með aðgengi að þvottavél og þurrkara.
Einstaklega björt og vel skipulögð, 2ja herbergja íbúð í góðu lyftuhási á vinsælum stað miðsvæðis í Reykjavík. Öll verslun og þjónusta er í göngufæri eins og Kringlan, Borgarleikhúsið, bókasafn og heilsugæsla. Stutt er í stofnbrautir og gott aðgengi að almenningssamgöngum.
Sameiginlegur rúmgóður garður er umhverfis húsið og góð aðkoma.
Húsið og sameignin eru í ágætu ástandi og hefur fengið jafnt og gott viðhald í gegnum árin. 2018 var lyftan endurnýjuð og stækkuð.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Þóra Birgisdóttir s. 777-2882 eða [email protected] og Sverrri Kristinsson
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðinum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.300.000 kr. | 57.50 m² | 440.000 kr./m² | 2032438 | 03.05.2016 | ✅ | |||
| 34.000.000 kr. | 57.50 m² | 591.304 kr./m² | 2032438 | 12.03.2019 | ✅ | |||
| 44.500.000 kr. | 57.50 m² | 773.913 kr./m² | 2032441 | 13.12.2021 | ✅ | |||
| 54.000.000 kr. | 57.50 m² | 939.130 kr./m² | 2032438 | 21.06.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1033843
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 48.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 25.100.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 34.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 850.435
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 57.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 13.05.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 20.05.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 13.05.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 103
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Neðstaleiti 4
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1983
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Neðstaleiti
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 4
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).