04.05.2022 1032734
Sæbólsbraut 30
200 Kópavogur
23 myndir
61.900.000
673.558 kr. / m²
04.05.2022 - 44 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 17.06.2022
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
91.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1985Fasteignamat
45.250.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2065557Byggingarnúmer*
1023322Brunabótamat
37.100.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Virkilega fallega og vel skipulagða 3ja herbergja 91,9 fm. endaíbúð á 2. hæð. í vel viðhöldnu fjölbýli. Sameign afar snyrtileg, nýlega búið að skipta um teppi og mála. 2 rúmgóð svefnherbergi. Baðherbergi endurnýjað fyrir nokkrum árum. Í kjallara er sérgeymsla, sameiginlegt þvottahús og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla. Eignin getur verið laus fljótlega.
Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Fastanr. 206-5557, nánar tiltekið eign merkt 01 0203, birt heildarstærð 91,9 fm. Þar af er íbúðin skráðir 78,8 fm. og sérgeymsla í sameign merkt 01 00-05 er skráð 13,1 fm.
Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Thorarensen lögg. fasteignasali s. 770-0309 eða [email protected]
Nánari lýsing:
Forstofa / Miðrými: Parket á gólfi, fataskápur.
Stofa / Borðstofa: Afar rúmgott með parket á gólfi, útgengt á suðursvalir.
Eldhús: Falleg hvít innrétting. Flísar á gólfi og milli skápa í eldhúsi. Tengi fyrir uppþvottavél. Góður borðkrókur við glugga.
Svefnherbergi: 2 rúmgóð herbergi, bæði með parket á gólfi, fataskápar í báðum.
Baðherbergi: Flísar á gólfi. Baðkar með sturtuaðstöðu og upphengt salerni, falleg innrétting. Opnanlegur gluggi.
Í kjallara er sérgeymsla, sameiginlegt þvottahús og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1032734
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 61.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 37.100.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 45.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 673.558
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 91.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 04.05.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 17.06.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 04.05.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 200
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Sæbólsbraut 30
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1985
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Sæbólsbraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 30
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina