02.05.2022 1032550
Víkurhóp 27
240 Grindavík
19 myndir
44.500.000
542.683 kr. / m²
02.05.2022 - 60 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.07.2022
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
82m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2019Fasteignamat
33.700.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2501377Byggingarnúmer*
1163808Brunabótamat
35.700.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Um er að ræða raðhús úr timbri frá SEVE í Eistlandi. Húsið var reist árið 2019. Skráð stærð er 82fm. Í húsinu eru tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús/geymsla og svo er sameiginlegt rými eldhús/stofa.Pallur sem snýr í norður. Steypt bílaplan og stétt að inngangi.
FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.
3D - SKOÐAÐU HÚSIÐ Í ÞRÍVÍDDARUPPTÖKU HÉR - 3D
Nánari lýsing:
Aðkoma: Steypt bílaplan og stétt að inngangi í húsið.
Forstofa: Flísar á gólfi. Hvítur háglans fataskápur.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi. Stór hvítur fataskápur. Snyrtiborð með ljósaspegli.
Barnaherbergi: Parket á gólfi. Hvítur fataskápur.
Stofa/Borðstofa: Parket á gólfi. Útgengt á pall sem snýr í norður.
Eldhús: Parket á gólfi. Hvít innrétting frá HTH. Ofn frá AEG. Helluborð með stórum háfi yfir. Innbyggð uppþvottavél.
Baðherbergi: Flísar á gólfi. Hvít innrétting frá HTH. Baðkar með sturtutæki. Veggir við baðkar eru með epoxy. Upphengt salerni. Gluggi er í rýminu.
Þvottahús/geymsla: Flísar á gólfi. Hvít innrétting þar sem þvottavél og þurrkari eru í vinnuhæð.
Lóð: Steypt bílaplan og stétt að inngangi með hitalögn.
Virkilega smekkleg eign byggð árið 2019. Eigendur eru að flytja erlendis og því getur innbú sem er í húsinu fylgt með í kaupum.
Allar nánari upplýsingar veita Dagbjartur Willardsson lgf. í síma 861-7507 eða [email protected]
Ég býð upp á frítt söluverðmat á þinni eign og veiti góða og lipra þjónustu. Fagljósmyndari tekur allar ljósmyndir og svo er innifalin 3D myndataka af eignum.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
31.900.000 kr. | 82.00 m² | 389.024 kr./m² | Sérbýli | 2501377 | 11.10.2019 | ✅ | ||
45.500.000 kr. | 82.00 m² | 554.878 kr./m² | Sérbýli | 2501377 | 06.07.2022 | ✅ | ||
42.323.000 kr. | 82.00 m² | 516.134 kr./m² | Sérbýli | 2501377 | 24.06.2024 | ❌ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1032550
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 44.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 35.700.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 33.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 542.683
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 82
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 02.05.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.07.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 02.05.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 240
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Víkurhóp 27
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2019
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Víkurhóp
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 27
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).