01.05.2022 1032470
Víkurhóp 18
240 Grindavík
29 myndir
79.700.000
478.679 kr. / m²
01.05.2022 - 68 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 08.07.2022
3
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
166.5m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2021Fasteignamat
56.250.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2500880Byggingarnúmer*
1163366Brunabótamat
80.100.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Um er að ræða glæsilegt raðhús. Húsið er byggt af Grindinni ehf og er miðhús í þriggja raðhúsalengju. Innréttingar og innihurðir eru frá Grindinni og eru innihurðir 2,20m á hæð. Allar innréttingar og innihurðir eru svartar sem og allir tenglar í húsinu. Hvít innfelld ljós frá Rönning. Vönduð tæki í eldhúsi. Sandlituð málning á veggjum. Gólfhiti er í húsinu.
FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.
3D - SKOÐAÐU HÚSIÐ Í ÞRÍVÍDDARUPPTÖKU HÉR - 3D
Nánari lýsing:
Aðkoma: Steypt bílaplan og stétt að inngangi í húsið. Steyptir veggir fyrir framan og steypt stétt innan veggja. Hitalögn er í bílaplani.
Forstofa: Gráar flísar á gólfi. Svartur fataskápur frá Grindinni.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi Xway frá Byko. Svartur fataskápur frá Grindinni. Inn af hjónaherbergi er baðherbergi. Myrkvunargardínur í hjónaherbergi.
Baðherbergi inn af hjónaherbergi: Svört innrétting frá Grindinni með granítsteini með Nero assoluto leðuraferð frá S.Helgasyni í borðplötu. Flísalagt í hólf og gólf með gráum flísum.Svört Mora sturtutæki og reyklitað sturtugler frá Íspan. Svört Mora blöndunartæki í handlaug. Hvítur vaskur frá Tengi og hvítt upphengt salerni.
Barnaherbergi: Eru tvö og eru bæði með Xway parketi frá Byko og svörtum fataskápum frá Grindinni. Myrkvunargardínur í barnaherbergjum.
Stofa/Borðstofa: Parket á gólfi. Langur svartur sjónvarpsskenkur frá Grindinni er í stofu.
Eldhús: Flísar á gólfi. Svört innrétting frá Grindinni sem og stór eyja. Borðplötur eru granítsteinn með Nero assoluto leðuráferð. Vaskur er niðurfelldur í borðplötuna og undirlímdur. Í eyjunni er Witt spanhelluborð 78 cm niðurfellt i granitborðplötuna. Tveir svartir ofnarí innréttingu báðir frá Siemens, Combiofn og bakarofn. Uppþvottavél er Electrolux og er hún innbyggð.
Baðherbergi: Svört innrétting frá Grindinni með speglaskápum. Granítsteinn með Nero assoluto leðuraferð frá S.Helgasyni í borðplötu. Flísalagt í hólf og gólf með gráum flísum. Hansa blöndunartæki í sturtu og svartur haus úr lofti., Hvít handlaug og upphengt salerni frá Tengi. Innbyggð svört Damixa blöndunartæki fyrir handlaug. Útgengt er úr baðherbergi út á sólpallinn sem snýr í suður.
Þvottahús: Gráar flísar á gólfi. Svört innrétting frá Grindinni. Gengið er inn í bílskúr úr þvottahúsi. Svartur handklæðaofn.
Bílskúr: Gólf er flotað og tilbúið til að setja á varanlegt gólfefni. Gott geymsluloft. Veggir eru grunnaðir. Svört innfelld ljós. Rafmótor á bílskúrshurð. Inngönguhurð er í skúrinn við anddyri hússins. I bilskúr eru auka rafmagnstenglar og sjonvarpstengill og nettenging fyrir sjonvarp ásamt auka lýsingu undir geymslulofti, þannig að hægt væri að útbúa gott sjónvarpsherbergi í skúrnum. Einnig möguleiki að setja upp svefnherbergi í skúrnum.
Lóð: Lóðin er frágengin. Að framan eru steyptar stéttar og skjólveggir. Baklóð sem snýr í suður er með steyptum skjólveggjum og góðum palli úr gagnvarinni furu. Húsið skilast með heitum potti frá NormX Snorralaug sem tekur 6-8 manns. Stýringar fyrir pottinn eru í bílskúr. Potturinn verður klæddur með furu eins og er í pallinum. Að öðru leiti er lóð tyrfð og steyptur garður á lóðarmörkum að aftan.
Allar nánari upplýsingar veita Dagbjartur Willardsson lgf. í síma 861-7507 eða [email protected]
Ég býð upp á frítt söluverðmat á þinni eign og veiti góða og lipra þjónustu. Fagljósmyndari tekur allar ljósmyndir og svo er innifalin 3D myndataka af eignum.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1032470
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 79.700.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 80.100.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 56.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 478.679
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 166.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 01.05.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 08.07.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 01.05.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 240
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Víkurhóp 18
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2021
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Víkurhóp
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 18
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Raðhús á 1. hæð
166 m²
Fasteignamat 2025
80.550.000 kr.
Fasteignamat 2024
81.000.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina