30.04.2022 1032416

Söluskrá FastansLjósheimar 14

104 Reykjavík

hero

35 myndir

56.900.000

648.064 kr. / m²

30.04.2022 - 27 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 27.05.2022

3

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

87.8m²

Fermetrar

Fasteignasala

Heimili Fasteignasala

[email protected]
Lyfta
Kjallari
Svalir
Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

 


Heimili fasteignasala kynnir í einkasölu:  Ljósheimar 14-18 - vel skipulögð og björt 4ra herbergja íbúð á áttundu og efstu hæð hússins. Stórglæsilegt útsýni yfir borgina til suðurs og vesturs. Eign í vönduðu fjölbýlishúsi með tveimur lyftum á eftirsóttum stað miðsvæðis í Reykjavík.

Eignin er seld með hefðbundnum fyrirvörum.

Allar frekari upplýsingar veitir Finnbogi Hilmarsson, fasteignasali, [email protected]

Gengið er inn í íbúðina af svalagangi þar sem nýlega er búið að setja gler/svalalokanir. Komið er inn í anddyri með flísum á gólfi. Stórt og bjart opið flísalagt rými sem er í senn eldhús, stofa og borðstofa. Gengið út á svalir með einstöku útsýni yfir borgina, gólfsíðir gluggar auka enn á útsýnið.  Tvö barnaherbergi með parketi.  Rúmgott hjónaherbergi með fataskápum, parket á gólfi og útgangur út á sömu svalir og frá stofunni. Baðherbergi með flísum, innrétting undir vaski og baðkar. Tengi er fyrir þvottavél og þurkara í anddyri.

Í sameign er hjóla/vagnageymsla, sérgeymsla íbúðar og sameiginlegt þvottahús með tækjum í eigu húsfélagsins. Sameign hússins er öll hin snyrtilegasta. Á jarðhæð er sameiginleg forstofa og hol þar innaf. Rafmagnsopnun er á útidyrahurðum. Eftirlitskerfi er í sameiginlegri forstofu og geymslugöngum á jarðhæð. 

Íbúðin er frekar slitin að innan, gólfefni og innréttingar. Einnig þarf að laga svalahurð o.fl. Húsið er nýlega viðgert að utan að stórum hluta.  Þá var austurhlið hússins öll viðgerð og settar nýjar gler-svalalokanir á stigahús utan á húsinu. Búið er að endurnýja heitavatnslagnir í húsinu og endurnýja allt ofnakerfi í íbúðinni. Aðkoma að húsinu er mjög snyrtileg með hellulögn, lýsingu og góðu handriði við stiga. 

Verslunarmiðstöðin Glæsibæ, Hreyfing, Vogaskóli og Menntasólinn við Sund eru í göngufæri.  Laugardalurinn og Skeifan með fjölbreytta þjónustu eru í næsta nágrenni.   Eignin er mjög miðsvæðis og stutt í stofnbrautir.

Allar frekari upplýsingar veitir Finnbogi Hilmarsson, fasteignasali, [email protected]

 

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

Ekki tókst að sækja eignir.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

  1. ✅

    Br. á teikningum í samræmi við sérteikningarSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að breyta áður samþykktum teikningum vegna klæðningar og stækkunar á anddyri á lóðinni nr. 14-18 við Ljósheima.


Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

PóstlistiÁbendingarHafa samband