28.04.2022 1032151
Iðufell 4
111 Reykjavík
30 myndir
41.900.000
505.428 kr. / m²
28.04.2022 - 15 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 13.05.2022
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
82.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1973Fasteignamat
32.950.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2052528Byggingarnúmer*
1009785Brunabótamat
30.650.000Verðmat Fastans
52.900.000 - 54.100.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 82,9fm. þar af er íbúðarrými 72,2fm. og sérgeymsla merkt 02 0108 er 5,8fm.
Fáðu sent söluyfirlitið SAMSTUNDIS með því að smella HÉR
Smelltu hér og skoðaðu eignina í 3D SÝN einskonar sýndarveruleiki.
NÁNARI LÝSING :
Forstofa/hol er flísalagt með góðum skápum.
Eldhús með svartri innréttingu, dúkur á gólfi og góðum borðkrók, Innbyggð uppþvottavél fylgir.
Stofa: tekinn hefur verið hluti stofu og gert að herbergi, parket á gólfi. Útgengt er á yfirbyggðar suður svalir.
Tvö svefnherbergi eru í íbúðinni, góður skápur er í öðru þeirra. Parket í báðum svefnherbergjum er lélegt.
Baðherbergi er flísalagt að hluta með nýlegum skápum, hornbaðkar/sturta og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Sérgeymsla er í sameign ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Sameiginlegt þvottahús er í sameign. Tengi fyrir þvottavél innan íbúðar.
Gott aðgengi er að húsinu og garður í góðri rækt og sér merkt bílastæði fyrir íbúðina.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Remax því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bæra sérfræðinga um nánari skoðun.
Allar frekari upplýsingar og bókanir í skoðun veitir:
Hörður Björnsson í síma 660 8002 eða [email protected]
Löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða og 1.6% fyrir lögaðila,.
2.Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3.Umsýslugjald fasteignasölu kr. 69.900.- með vsk.
EF ÞÚ ERT Í SÖLUHUGLEIÐINGUM ER ÞÉR VELKOMIÐ AÐ HAFA SAMBAND OG FÁ FRÍTT OG SKULDBINDINGALAUST SÖLUVERÐMAT Á ÞÍNA EIGN
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
52.900.000 - 54.100.000Fjöldi samninga
805Áætl. fermetraverð
638.126 kr./m²Staðalfrávik
7.78%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1032151
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 41.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 30.650.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 32.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 505.428
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 82.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 28.04.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 13.05.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 111
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Iðufell 4
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1973
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Iðufell
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 4
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina