25.04.2022 1031765
Urðarvegur 80
400 Ísafjörður
21 myndir
34.300.000
344.724 kr. / m²
25.04.2022 - 11 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 06.05.2022
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
99.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1984Fasteignamat
27.400.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2120891Byggingarnúmer*
1048134Brunabótamat
35.650.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
***Eignin er seld með fyrirvara og er í ferli***
Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - [email protected] - www.fsv.is - kynnir til sölu - Urðarvegur 80 Ísafirði - Rúmgóð þriggja herbergja íbúð á 2.hæð í fjölbýli, frábært útsýni yfir fjörðinn.
Tvö stór svefnherbergi, stofa og borðstofa, rúmgott hol, eldhús, þvottahús inn af eldhúsi, baðherbergi, sérgeymsla á jarðhæð.
Ath. Seljendur skipta um glugga og gler í íbúðinni.
Nánari lýsing: Urðarvegur 80 íbúð 0201
Sameiginlegur inngangur, snyrtileg flísalögð sameign og teppalagður stigagangur.
Komið er inn í afstúkaða forstofu með fataskáp, plastparket á gólfi.
Ágætt hol/gangur með plastparketi á gólfi, nýtt sem sjónvarpsstofa í dag.
Eldhús með ágætri lakkaðri viðarinnréttingu, korkflísar á gólfi, eldavél og vifta, tengi fyrir uppþvottavél.
Þvottaherbergi með hillum inn af eldhúsi.
Rúmgóð og björt stofa og borðstofa með plastparketi á gólfi, útgengt á svalir með frábæru útsýni yfir fjörðinn.
Gangur með plastparketi á gólfi, tvö rúmgóð svefnherbergi,
Stærra svefnherbergi með dúk á gólfi og stórum fataskáp.
Annað minna en rúmgott herbergi með plastparketi á gólfi.
Baðherbergi með flísum á gólfi, baðkar með sturtu, nýlegur vaskur og vaskaskápur.
Sérgeymsla með hillum á jarðhæð er skráð 6,3 m². Íbúðin sjálf er skráð 93,1 m².
Hjólageymsla og þurrkherbergi er í sameign.
Garður og sameiginlegur sólpallur á milli húsa.
Húsfélag hefur ákveðið að einangra og klæða gafla hússins sumarið 2022.
Nánari upplýsingar veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur [email protected]
Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat eða skrá eignina þína!
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram
Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1031765
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 34.300.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 35.650.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 27.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 344.724
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 99.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 25.04.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 06.05.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 400
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Urðarvegur 80
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1984
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Urðarvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 80
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina