Söluauglýsing: 1031505
Ljósheimar 4
104 Reykjavík
Verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 39 daga.
- Dagsetning skráningar: 22.04.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 01.06.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 39 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
HÚSASKJÓL KYNNIR:
Ljósheimar 4 eru seldir. Er með marga kaupendur á skrá sem eru að leita að 3-4 herbergja íbúð á höfðuborgarsvæðinu. Margir kaupendur geta boðið upp á langa afhendingu.
Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Skráðu þig á mínar síður og vertu fyrstur til að fá fréttirnar: Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar
SMELLTU HÉR TIL AÐ SÆKJA SÖLUYFIRLIT
Falleg og vel skipulögð 3-4ra herbergja íbúð á 6. hæð við Ljósheima 4. Íbúðin er skráð 108,6 fm, þar af geymsla á jarðhæð 5,9 fm. Lyfta í húsinu. Tvennar svalir til austurs og vesturs. Rúmgóð og björt íbúð. Sameignin er mjög vel umgengin og snyrtileg. Mjög vel staðsett miðsvæðis í Reykjavík þar sem er stutt i alla helstu þjónustu.
Lýsing eignar:
Gengið inn í forstofu með fatahengi. Eldhús með U-laga eldri innréttingu, efri og neðri skápar, eldavél með innbyggðri uppþvottavél, borðkrókur. Stofan er rúmgóð með einstaklega fallegu ústýni til vesturs, vestursvalir. Svefnherbergisgangur með góðum fataskáp. Tvö svefnherbergi. Stærra herbergið með góðum fataskáp og svölum til austurs. Baðherbergi með flísum upp á hálfa veggi, baðkar með sturtuaðstöðu og tengi fyrir þvottavél. Geymsla á jarðhæð er 5,9 fm, með glugga. Íbúðin er í dag 3ja herbergja en skv teikningu er hún 4ra herbergja en fyrir vikið er stofan mjög rúmgóð og auðvelt að stúka af herbergi.
Samantekt:
Björt og falleg íbúð á góðum stað í Reykjavik.
Allar nánari upplýsingar veitir Auðun Ólafsson, löggiltur fasteignasali í email: [email protected] eða í síma 894-1976
Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli
Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar
Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls
Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis? Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World
Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald. Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
Ljósmyndir
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1031505
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 59.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 35.900.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 53.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 552.074
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 108.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 22.04.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 01.06.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur:
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 104
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Ljósheimar 4
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1958
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Ljósheimar
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 4
Húsnúmer eignarinnar.