19.04.2022 1031189

Söluskrá FastansStórhöfði 15

110 Reykjavík

hero

11 myndir

159.000.000

235.695 kr. / m²

19.04.2022 - 73 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.07.2022

0

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

674.6

Fermetrar

Fasteignasala

101 Reykjavík

[email protected]
771-5501
Útsýni

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Einkar vel staðsett skrifstofu og þjónustuhúsnæði á besta stað á höfuðborgarsvæðinu með einstöku útsýni til sjávar og borgar.

Lýsing eignar:
Gott aðgengi er að húseign, komið er inn í forstofugang, þar á vinstri hönd er rúmgott geymslurými. Frá forstofugangi er síðan gengið upp á skrifstofuhæð þar sem er hátt til lofts og vítt til veggja og þakgluggar eignar gefa góða birtu inn í rýmið.
Rúmgott opið rými er fyrir miðju, fullbúið eldhús er á hæðinni.
Salerni
útbúið tveimur salernum, sturtuaðstöðu og tengingu fyrir þvottavélar og þurkara, nett innrétting ásamt handlaug er innan salernis og þvottaaðstöðurýmis.
23 herbergi eru í rýminu 16 herbergi á neðri hæð og 7 herbergi á efri hæð sem geta nýst sem skrifstofurými eða fundarherbergi.

Eldvarnarkerfi er í eign sem er tengt Securitas.
Þak hefur verið yfirfarið og lagfært ásamt þakgluggum.

Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 [email protected] og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 [email protected]
Bókið skoðun á [email protected] eða síma 771-5501


Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 65.000,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 

 

Ljósmyndir

Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Næg gögn eru ekki tiltæk til að gera verðmat á þessari eign.

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

010101

Vörugeymsla á 1. hæð
722

Fasteignamat 2025

191.400.000 kr.

Fasteignamat 2024

178.900.000 kr.

010201

Vörugeymsla á 2. hæð
696

Fasteignamat 2025

156.950.000 kr.

Fasteignamat 2024

146.750.000 kr.

010301

Skrifstofa á 3. hæð
90

Fasteignamat 2025

21.300.000 kr.

Fasteignamat 2024

19.900.000 kr.

010302

Matstaður á 3. hæð
245

Fasteignamat 2025

52.900.000 kr.

Fasteignamat 2024

50.350.000 kr.

010303

Verslun á 3. hæð
85

Fasteignamat 2025

22.250.000 kr.

Fasteignamat 2024

21.150.000 kr.

010401

Skrifstofa á 4. hæð
674

Fasteignamat 2025

131.350.000 kr.

Fasteignamat 2024

122.750.000 kr.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

PóstlistiÁbendingarHafa samband