18.04.2022 1031103

Bryggjugata 4

101 Reykjavík

11 myndir

Tilboð

0 kr. / m²

18.04.2022 - 11 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 29.04.2022

2

Svefnherbergi

3

Baðherbergi

176.1m²

Fermetrar

Tegund
Fjölbýli
Byggingarár
2019
Fasteignamat
94.950.000
Inngangur
Sameiginlegur
Fastanúmer*
2369171
Byggingarnúmer*
1165377
Brunabótamat
87.150.000

Verðmat Fastans

139.400.000 - 194.200.000

Verðmat Fastans

Reiknar verðmat...

Fasteignasala

Miklaborg

[email protected]

775-1515

Svalir

Verönd

Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Miklaborg kynnir: Fallegt útsýni út á höfnina. Rúmgóð 176,1 fm íbúð með tveimur stofum, tveimur svefnherbergjum sem bæði eru með baðherbergjum innaf, rúmgóðum svölum sem snúa út að höfninni, sérafnotarétti inní lokaðan garð, glæsilegu eldhúsi, sér þvottahúsi, geymslu og tveimur bílastæðum í bílageymslu(nr. 44 og 45). Austurhöfn er glæsileg bygging með metnaðarfullri hönnun. Skjólgóður garður er rammaður inn af byggingunni. Með íbúðum við Austurhöfn hafa ný viðmið verið sett í gæðum. Bókið skoðun: Jason Kristinn Ólafsson , s. 775-1515 - [email protected] löggiltur fasteignasali

Nánari lýsing: Íbúð 204 er á annarri hæð. Frá íbúðinni er fallegt útsýni út yfir Faxaflóa. Í íbúðinni eru svalir til vesturs og sérafnotaréttur inní garð. Tvö svefnherbergi, annað þeirra með sér baðherbergi auk þess sem útgegnt er á timburverönd frá því sama herbergi. Minna svefnherbergið er með baðherbergi með sturtu. Eldhúsið er vel búið með tveimur ofnum, vínkæli og stórum ísskáp. Íbúðin er skráð 165,4 fm og því til viðbótar er geymsla. Rúmgóð forstofa með gestasnyrtingu og fataskáp. Þvottaherbergi. Glæsileg stofa með gólfsíðum gluggum. Þaðan er gengið út á svalir þar sem horft er yfir höfnina og með útsýni til vesturs. Sjónvarpsstofa innaf aðalstofu. Íbúðinni fylgja tvö stæði í aðgangsstýrðri bílageymslu,(nr. 44 og 45) sem einungis er ætluð íbúðareigendum í Austurhöfn.

Myndir í myndashowi eru úr annarri íbúð sem þó er eins í skipulagi.

Á vefsvæði Austurhafnar er að finna upplýsingar um allt er viðkemur byggingu og umhverfi. Íbúðum er skilað fullbúnum án gólfefna utan blautrýma (baðherbergi og þvottahús), sem eru flísalögð. Sérsmíðaðar innréttingar úr amerískri hnotu frá ítalska handverkshúsinu Gili Creations eru í eldhúsi, baðherbergjum og fataskápum auk annarra fastra innréttinga. Kvarts borðplötur verða við eldhúsvask, en borð yfir eldhúseyju verður klætt marmaraflísum. elluborð, vifta í helluborði, ofn, innbyggð uppþvottavél, ísskápur, vaskur, vínkælir og blöndunartæki.

Allar nánari upplýsingar gefa: Jason Kristinn Ólafsson , s. 775-1515 - [email protected] löggiltur fasteignasali og Íris Arna Geirsdóttir, s. 770-0500 eða í netfangið [email protected]

Ljósmyndir

Auglýsing

Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Verðmat
139.400.000 - 194.200.000
Fjöldi samninga
111
Áætl. fermetraverð
1.102.905 kr./m²
Staðalfrávik
25.87%

Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.

Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Eignanúmer : 1031103
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.
Verð : 0
Ásett verð eignarinnar í krónum.
Brunabótamat : 87.150.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.
Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.
Fasteignamat : 94.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.
Verð á fermetra : 0
Verð eignarinnar á hvern fermetra.
Fermetrar : 176.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.
Dagsetning skráningar : 18.04.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.
Staða auglýsingar : 29.04.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.
Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.
Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.
Heimilisfang : Bryggjugata 4 (204)
Fullt heimilisfang eignarinnar.
Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.
Byggingarár : 2019
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.
Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.
Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.
Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.
Salerni : 3
Fjöldi salerna í eigninni.
Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.
Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).
Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).
Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).
Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).
Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).
Heiti heimilisfangs : Bryggjugata
Heiti eignar eða byggingar.
Húsnúmer : 4
Húsnúmer eignarinnar.

502.250.000 kr.

Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.

Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

Pnr.	Heimilisfang	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Tegund	Fastan.	Dags.	Noth.
		217.000.000 kr.	176.10 m²	1.232.254 kr./m²		2369171	07.12.2021	✅
		270.000.000 kr.	176.10 m²	1.533.220 kr./m²		2369171	29.08.2022	✅

Bryggjugata 4

101 Reykjavík

Tilboð

2

3

176.1m²

Tegund

Byggingarár

Fasteignamat

Inngangur

Fastanúmer*

Byggingarnúmer*

Brunabótamat

Verðmat Fastans

Verðmat Fastans

Miklaborg

Staðsetning

Tenglar

LýsingLýsing á eigninni frá fasteignasölu

Ljósmyndir

Verðmat FastansSöguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Verðmat

Fjöldi samninga

Áætl. fermetraverð

Staðalfrávik

Þinglýstir kaupsamningarÁ eignum sem deila heimilisfangi og stærð

VerðsagaByggt á þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaEndurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingarÍtarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráEignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

050101

050203

050204

050303

050304

050403

050404

050503

050504

050602

Samskiptasaga byggingarAtriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

VerðsagaByggt á þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaEndurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Verðmat Fastans

Verðmat

Fjöldi samninga

Áætl. fermetraverð

Staðalfrávik

Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum