13.04.2022 1030787
Álfkonuhvarf 49
203 Kópavogur
28 myndir
67.900.000
769.841 kr. / m²
13.04.2022 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 22.04.2022
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
88.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2004Fasteignamat
50.750.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2270360Byggingarnúmer*
1113306Brunabótamat
39.040.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
Falleg og rúmgóð 88,2 fm 3ja herbergja íbúð á 3. hæð ásamt stæði í bílageymslu, við Álfkonuhvarf 49 í Kópavogi.Rúmgóð stofa/borðstofa, tvö fín herb., stórar svalir með fallegu útsýni og stutt í helstu þjónustu s.s. skóla, leikskóla, líkamsrækt, verslanir ofl.
Glæsileg eign á eftirsóttum stað í Kópavogi, stutt er í fallegar náttúruperlur, líkt og Guðmundarlund og Elliðavatn.
* Eignin verður ekki sýnd fyrr en í opna húsinu.
Vinsamlega bókið skoðun hjá:
Ragnhildi í síma 8611197, tölvupóstur [email protected] eða Herdísi í síma 6946166, tölvupóstur [email protected]
Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Fastanr. 227-0373, nánar tiltekið eign merkt 03-03. Ibúðin er skráð 81,4 fm og sérgeymsla í sameign er skráð 6,8 fm.Eigninni fylgir stæði í bílageymslu merkt B1-05 heildarstærð 88.2 fm. Svalir eru til suðvestur og eru skráðar 12,4 fm.
Eignin skiptist í:Forstofu/hol, 2 svefnherbergi, 1 stofu, 1 eldhús og 1 baðherb.
Nánari lýsing eignar:
Forstofa: Flísar á gólfi, fataskápur.
Eldhús: Rúmgott með fallegri hvítri innréttingu og góðu skápaplássi, innbyggð uppþvottavél og ofn í vinnuhæð. Opið er á milli eldhúss, borðstofu og stofu.
Stofa: Harðparket á gólfi, útgengt á stórar útsýnissvalir sem snúa í suðvestur.(Rennih. á milli hjónah.)
Hjónaherbergi: Rúmgott með góðu skápaplássi, harðparket á gólfi.
Barnaherbergi: Harðparket á gólfi og fataskápur.
Baðherbergi: Flísar á gólfi, upphengt salerni, sturta, eikarinnrétting með rými fyrir þvottavél og þurrkara.
Sérgeymsla í kjallara: Fín með hillum (6,8 fm) í sameign ásamt sameiginlegri hjólageymslu.
Stæði í lokuðu bílskýli fylgir eigninni.
Sameiginlegt þvottahús. (Einnig er tengt fyrir þvottavél og þurrkara innan íbúðar). Rúmgóð hjóla- og vagnageymsla.
Fallegur, sameiginlegur garður með leiktækjum.
Skipulagi eignar hefur verið breytt frá upph. teikningu.
Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.
Nánari upplýsingar veita:
Ragnhildur Anna Gunnarsdóttir löggiltur fasteignasali og lögfræðingur, í síma 8611197, tölvupóstur [email protected]
Herdís Valb. Hölludóttir löggiltur fasteignasali og lögfræðingur, í síma 6946166, tölvupóstur [email protected]
eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðinum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.500.000 kr. | 88.20 m² | 266.440 kr./m² | 2270366 | 18.10.2006 | ✅ | |||
| 22.700.000 kr. | 88.20 m² | 257.370 kr./m² | 2270373 | 08.02.2007 | ✅ | |||
| 22.000.000 kr. | 88.20 m² | 249.433 kr./m² | 2270367 | 26.04.2007 | ✅ | |||
| 25.300.000 kr. | 88.20 m² | 286.848 kr./m² | 2270372 | 10.05.2007 | ✅ | |||
| 21.550.000 kr. | 88.20 m² | 244.331 kr./m² | 2270360 | 28.07.2010 | ✅ | |||
| 23.500.000 kr. | 88.20 m² | 266.440 kr./m² | 2270361 | 31.01.2011 | ❌ | |||
| 22.600.000 kr. | 88.20 m² | 256.236 kr./m² | 2270361 | 21.07.2011 | ✅ | |||
| 26.200.000 kr. | 88.20 m² | 297.052 kr./m² | 2270372 | 25.05.2012 | ✅ | |||
| 24.500.000 kr. | 88.20 m² | 277.778 kr./m² | 2270360 | 19.02.2013 | ✅ | |||
| 26.569.000 kr. | 88.20 m² | 301.236 kr./m² | 2270372 | 27.12.2013 | ✅ | |||
| 27.100.000 kr. | 88.20 m² | 307.256 kr./m² | 2270373 | 09.09.2014 | ✅ | |||
| 29.900.000 kr. | 88.20 m² | 339.002 kr./m² | 2270366 | 16.09.2015 | ✅ | |||
| 42.000.000 kr. | 88.20 m² | 476.190 kr./m² | 2270360 | 25.07.2017 | ✅ | |||
| 40.250.000 kr. | 88.20 m² | 456.349 kr./m² | 2270366 | 23.01.2018 | ✅ | |||
| 56.000.000 kr. | 88.20 m² | 634.921 kr./m² | 2270360 | 22.11.2021 | ✅ | |||
| 67.900.000 kr. | 88.20 m² | 769.841 kr./m² | 2270373 | 06.07.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1030787
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 67.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 39.040.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 50.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 769.841
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 88.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 13.04.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 22.04.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 13.04.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 203
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Álfkonuhvarf 49
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2004
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Álfkonuhvarf
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 49
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).