Söluauglýsing: 1030784
Eyravegur 34A
800 Selfoss
Verð
44.900.000
Stærð
66.1m²
Fermetraverð
679.274 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 1 daga.
- Dagsetning skráningar: 13.04.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 15.04.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 1 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Stakfell fasteignasala kynnir eignina Eyravegur 34A, 800 Selfoss, nánar tiltekið eign merkt 01-08, fastanúmer 251-6106 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Um er að ræða 3ja herbergja 66,1 fullbúna íbúð á 1.hæð með sérinngangi og sér afnotareit til suðurs.
Til afhendingar í feb/mars 2023.
Húsið telur 5 hæðir með samtals 47 íbúðum.
Eignin skilast fullbúin skv. skilalýsingu seljanda:
Íbúðin skilast fullbúin með gólfefnum, vínilparket á stofu, eldhúsi og herbergjum og flísar á baðherbergi.
Innréttingar í eldhúsi frá HTH.
Tæki í eldhúsi, helluborð, ofn, háfur og uppþvottavél frá Ormsson.
Gólf baðherbergis eru flísalögð. Innrétting með vaski ofan á. Flísalagt í kringum sturtu.
Húsið er byggt úr forsteyptum einingum. Klætt með litaðri álklæðningu við svalir á völdum stöðum.
Þak er með báru-aluzink klæðningu.
Gluggar eru ál/trégluggar.
Veggir að innan eru spartlaðir, grunnaðir og málaðir í ljósum lit.
Fyrir nánari lýsingu, sjá skilalýsingu seljanda.
Vinsamlega athugið að myndirnar eru 3d teiknaðar og eru ætlaðar til að veita hugmynd að útliti eignarinnar.
Kaupandi greiðir skipulagsgjald af eigninni sem nemur 0,3% af brunabótamati og leggst á eftir að endanlegt brunabótamat hefur fengist á eignina.
Nánari upplýsingar veita:
Matthildur Sunna Dan Þorláksdóttir lögmaður og löggiltur fasteignasali í síma 690 4966 eða [email protected]
Jóhanna Gígja löggiltur fasteignasali í síma 662 1166 eða [email protected].
Marín Hergils Valdimarsdóttir Lögfræðingur og aðstoðarmaður fasteignasala í síma 820 9092 eða [email protected]
Gyða Dan Johansen Viðskiptafræðingur í síma 821 0365 eða [email protected]
Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.
Stakfell fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar
Um er að ræða 3ja herbergja 66,1 fullbúna íbúð á 1.hæð með sérinngangi og sér afnotareit til suðurs.
Til afhendingar í feb/mars 2023.
Húsið telur 5 hæðir með samtals 47 íbúðum.
Eignin skilast fullbúin skv. skilalýsingu seljanda:
Íbúðin skilast fullbúin með gólfefnum, vínilparket á stofu, eldhúsi og herbergjum og flísar á baðherbergi.
Innréttingar í eldhúsi frá HTH.
Tæki í eldhúsi, helluborð, ofn, háfur og uppþvottavél frá Ormsson.
Gólf baðherbergis eru flísalögð. Innrétting með vaski ofan á. Flísalagt í kringum sturtu.
Húsið er byggt úr forsteyptum einingum. Klætt með litaðri álklæðningu við svalir á völdum stöðum.
Þak er með báru-aluzink klæðningu.
Gluggar eru ál/trégluggar.
Veggir að innan eru spartlaðir, grunnaðir og málaðir í ljósum lit.
Fyrir nánari lýsingu, sjá skilalýsingu seljanda.
Vinsamlega athugið að myndirnar eru 3d teiknaðar og eru ætlaðar til að veita hugmynd að útliti eignarinnar.
Kaupandi greiðir skipulagsgjald af eigninni sem nemur 0,3% af brunabótamati og leggst á eftir að endanlegt brunabótamat hefur fengist á eignina.
Nánari upplýsingar veita:
Matthildur Sunna Dan Þorláksdóttir lögmaður og löggiltur fasteignasali í síma 690 4966 eða [email protected]
Jóhanna Gígja löggiltur fasteignasali í síma 662 1166 eða [email protected].
Marín Hergils Valdimarsdóttir Lögfræðingur og aðstoðarmaður fasteignasala í síma 820 9092 eða [email protected]
Gyða Dan Johansen Viðskiptafræðingur í síma 821 0365 eða [email protected]
Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.
Stakfell fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1030784
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 44.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 1.805.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 679.274
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 66.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 13.04.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 15.04.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur:
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 800
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Eyravegur 34A
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 0
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 0
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Eyravegur
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 34
Húsnúmer eignarinnar.