Nánari lýsing:
Forstofa:  Flísar á gólfi, fatahengi og skápur, sem og lítil geymsla.
Miðrými:  Harðparket á gólfi sem flæðir um alla íbúð.
Stofa:  Rúmgóð og björt með harðparket á gólfi, útgengt á stórar suðursvalir.
Eldhús: Falleg hvít innrétting með ofn og helluborði.  Borðkrókur við glugga með frábæru útsýni norður og í vestur, yfir Esjuna og Snæfellsjökul m.a. og út Faxaflóa.
Svefnherbergi:  2 herbergi bæði með harðparket á gólfi og fataskápar í báðum.
Baðherbergi:  Flísar á gólfi og hluta af veggjum.  Baðkar með sturtuaðstöðu.  Tengi fyrir þvottavél þar inni.

Sérgeymsla á jarðhæð ásamt sameiginlegri hjólageymslu.
Gler í íbúð hefur verið yfirfarið og er að finna móðu milli glerja sem þarf að laga. Það er merkt bílastæði fyrir íbúð á bílastæði.

Nánari upplýsingar veitir Heiðar Kristinsson löggiltur fasteignasali í síma 822-4242 eða [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Borgir fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af löggiltum fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Starfsmanni fasteignasölunnar hefur ekki verið bent á aðra galla á eigninni en fram koma í söluyfirliti þessu. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
·      Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
·      Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
·      Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
·      Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.