07.04.2022 1030322

Söluskrá FastansStekkholt 10

750 Fáskrúðsfjörður

hero

12 myndir

79.900.000

458.405 kr. / m²

07.04.2022 - 36 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 13.05.2022

3

Svefnherbergi

0

Baðherbergi

174.3m²

Fermetrar

Fasteignasala

Lindin fasteignir

[email protected]
893-1319
Bílskúr
Hleðslustöð

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

LF-fasteignasala/Lindin fasteignir s. 893-1319 og Þórdís Pála Reynisdóttir löggiltur fasteignasali [email protected] kynna:
Stekkholt 10, Fáskrúðsfirði
Vandað staðsteypt parhús með innbyggðum bílskúr og miklu útsýni.
Húsið er einangrað bæði að utan og innan og klætt með vandaðari grárri PVC klæðningu.
Allt gler í húsinu er tvöfalt gasfyllt einangrunargler með sólarfilmu. Gluggar og opnanleg fög eru úr viðhaldslausu hvítu plasti, PVC. 
Heildarstærð eignarinnar er 174,3 fermetrar og skiptist í stórt alrými (65,7 fermetrar nettó) sem er stofa, borðstofa og eldhús. Lofthæð er mikil og allt að 3.30 í alrými.                                Svefnherbergin eru 3 og það stærsta 20 fermetrar (innanmál) með miklu og fallegu útsýni. 2 Svefnherbergi eru 10,5 fermetrar (innanmál). Vandaðir skápar eru í öllum herbergjum.
Bílskúrinn er 24 fermetrar.
Eldhústæki eru frá Siemens, nema ísskápurinn sem er frá Samsung. Breitt helluborð 80 cm, innbyggður ískápur, ofn og uppþvottavél. Innrétting með eyju er sérsmíðuð hjá Trévangi.
Ceruse Blanc vínilparket er á alrými, forstofu og svefnherbergjum en votrými eru flísalögð.
Nútímalegt baðherbergið með fallegri innréttingu, rúmgóðri sturtu, upphengdu klóseti, stórum 60x60 flísum á gólfi. Á veggjum eru ljósgráar flísar með óreglulegu dekkra mynstri.
Þvottahús er með góðri innréttingu, gólf flisalagt.
Fyrir framan bílskúrinn, sem er 24 fermetrar, er tvöfalt bílastæði og rafmagnstafla gerir ráð fyrir rafhleðslustöð.
Góð lýsing er framan og aftan við húsið.
Lóðin er þannig staðsett að hús sunnan við lóðina standa mikið lægra og sést því ekki inn um glugga hússins nema af lóð hússins.
Við afhendingu verður búið að steypa bílaplan og tyrfa lóð.
Um er að ræða stórglæsilegt parhús á einum fallegasta útsýnistað á Fáskrúðsfirði.

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati en 0.4% fyrir fólk sem er að kaupa sína fyrstu fasteign. Lögaðilar greiða 1.6% af fasteignamati.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi, umboði o.fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 48.980 kr. m.vsk.

Ljósmyndir

Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Pnr.HeimilisfangKaupverðStærðFermetraverðTegundFastan.Dags.Noth.
79.480.000 kr.174.30 m²455.995 kr./m²233964310.06.2022

✅

73.900.000 kr.174.30 m²423.982 kr./m²233964316.07.2024

❌

Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007

Sótt frá Þjóðskrá

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

010101

Parhús á 1. hæð
174 m²

Fasteignamat 2025

53.500.000 kr.

Fasteignamat 2024

42.700.000 kr.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.


    Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

    PóstlistiÁbendingarHafa samband