Söluauglýsing: 1030272
Kleppsvegur 30
105 Reykjavík
Verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
Fasteignamat
Fasteignasala
Netfang
Símanúmer
![hero](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1030/272/images/1.jpg)
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 7 daga.
- Dagsetning skráningar: 07.04.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 15.04.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 7 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Kjöreign fasteignasala, Ármúla 21, Reykjavík, sími 533-4040 kynnir
OPIÐ HÚS ÞRIÐJUDAGINN 12 APRÍL FRÁ KL. 17:00-17:30 ca. Áhugasamir tilkynnið komu á netfangið [email protected] ATH EIGNN VERÐUR EKKI SÝND FYRR EN Í OPNU HÚSI.Kjöreign fasteignasala, sími 533-4040 kynnir: Kleppsvegur 30 við Brekkulæk. Góða 2ja herbergja íbúð á 1. hæð, skráð 50,2 fm. Húsið var allt klætt og einangrað að árið 2012. Nýlegir gluggar og gluggakistur. Lýsing. Eldhús, svefnherbergi, stofa, baðherbergi og geymsla. Nánari lýsing: Komið er inn í rúmgott hol með fataskáp. Eldhús með nýlegri innréttingu, hvítum opnum hillum og uppþvottavél. Ágætis svefnherbergi með innbyggðum fataskáp, dúkur á gólfi. Stofa með útgengi út á svalir, parket á gólfi. Baðherbergið er upprunalegt með flísum á veggjum og gólfi. Nýleg hvít baðinnrétting. Baðkar með sturtu. Snyrtileg sameign. Sameiginlegt þvottahús,2 þvottavélar. Sérgeymsla í kjallara ásamt sameiginlegri hjóla og vagnageymslu.
Birt stærð: íbúðin sjálf er 47,7 fm og geymsla í sameign 2,5 samtals birt stæðr 50,2 fm.
Vel skipulögð íbúð á 1 hæð í góðu húsi. Árið 2012 var húsið klætt og einangrað að utan. Einnig voru svalir endurýjaðar. Nýlegir gluggar og svalahurð. Nú rafmagnstafla í sameign. Húsið stendur við Brekkulæk. Afhending við kaupsamning.
Upplýsingar gefa sölumenn Kjöreignar ehf. í síma 533-4040 eða [email protected]. Vinsamlegast pantið skoðunartíma.
Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali gsm. 897-8061 [email protected]
Davíð Karl Wiium lögfræðingur og lögg. fasteignasali gsm. 847-3147 [email protected]
Dan Wiium hdl., og lögg. fasteignasali gsm. 896-4013 [email protected]
Upplýsingar gefa sölumenn Kjöreignar í síma 533-4040 eða [email protected]
Dan Wiium lögm. og lögg. fasteignasali gsm. 896-4013 eða [email protected]
Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali gsm. 897-8061 eða [email protected]
Davíð Karl Wiium lögfræðingur og lögg. fasteignasali gsm. 847-3147 eða [email protected]
Má bjóða þér frítt verðmat á þína fasteign án skuldbindingar?
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ljósmyndir
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1030/272/images/1.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1030/272/images/2.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1030/272/images/3.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1030/272/images/4.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1030/272/images/5.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1030/272/images/6.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1030/272/images/7.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1030/272/images/8.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1030/272/images/9.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1030/272/images/10.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1030/272/images/11.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1030/272/images/12.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1030/272/images/13.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1030/272/images/14.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1030/272/images/15.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1030/272/images/16.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1030/272/images/17.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1030/272/images/18.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1030/272/images/19.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1030/272/images/20.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1030/272/images/21.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1030/272/images/22.jpg)
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1030272
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 41.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 18.350.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 29.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 826.693
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 50.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 07.04.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 15.04.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 07.04.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Kleppsvegur 30
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1962
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Kleppsvegur
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 30
Húsnúmer eignarinnar.