06.04.2022 1030111
Fellsás 9
270 Mosfellsbær
22 myndir
59.500.000
444.030 kr. / m²
06.04.2022 - 23 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 29.04.2022
0
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
134m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2001Fasteignamat
56.450.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2500831Byggingarnúmer*
1101436Brunabótamat
50.200.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: 134 m2 íbúð á neðri hæð með glæsilegu útsýni sem í dag er skipt upp í tvær íbúðir við Fellsás 9 í Mosfellsbæ. Eignin er í fjórbýlishúsi sem stendur innst í botnlanga með glæsilegu útsýni. Stór skjólgóð hellulögð verönd í suðvesturátt.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Gengið er niður stiga meðfram húsinu til að komast í eignina. Búið er að útbúa tvær íbúðir, báðar með sérinngangi.
Minni íbúðin: Einstaklingsíbúð. Komið er inn í flísalagða stofu með eldhúsinnréttingu, inn af þessu rými er svefnaðstaða með máluðu gólfi. Baðherbergi er með flísum á gólfi og tveimur veggjum, upphengdu salerni, lítilli innréttingu og sturtubotni með hengi. Tengi fyrir þvottavél er á baðherbergi.
Stærri íbúðin. 2-3 herbergja. Komið er inn í flísalagða forstofu með fataskáp. Komið er inn í hol/gang. Á hægri hönd er björt stofa með fallegu útsýni, úr stofu er útgengi út á verönd. Á móti inngangi er svefnherbergi með lausum fataskáp. Inn af herbergi er geymsla, sem áður var stigi upp í íbúð á efri hæð hússins. Á vinstri hönd er rúmgott gluggalaust rými sem er nýtanlegt sem sjónvarpsherbergi eða svefnherbergi. Þar inn af er baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, baðkari með sturtuaðstöðu og gólfsalerni. Tengi fyrir þvottavél er á baðherbergi. Eldhúsið er með L-laga innréttingu, efri og neðri skápum. Flísar eru á gólfum eignarinnar.
Verð kr. 59.500.000,-
Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í Svanþór í síma 698-8555, [email protected] og Sigurð í síma 899-1987, [email protected].
Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ. Opið frá kl. 9-17 alla virka daga
Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar
Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1030111
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 59.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 50.200.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 56.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 444.030
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 134
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 06.04.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 29.04.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 270
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Fellsás 9A
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2001
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Fellsás
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 9
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina