03.04.2022 1029819
Valhallarbraut 756
262 Reykjanesbær
1 myndir
19.900.000
467.136 kr. / m²
03.04.2022 - 5 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 08.04.2022
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
42.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1956Fasteignamat
13.450.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2514242Byggingarnúmer*
1203439Brunabótamat
16.950.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari upplýsingar veitir Matthildur Sunna Þorláksdóttir lögfræðingur og lögg. fasteignasali í síma 690 4966 eða [email protected]
Nánari lýsing:
Anddyri með fatahengi, alrými með eldhúsi og stofu. Eldhús er með nýrri, hvítri innréttingu með helluborði, ofn og viftu. Svefnherbergi er rúmgott. Öll íbúðin er með parket á gólfi fyrir utan baðherbergi.
Baðherbergi með dúk á gólfi. Hvít innrétting með baðkar með sturtuaðstöðu og handklæðaofn. Íbúðin er öll hvítmáluð fyrir utan baðherbergi.
Tengi er fyrir þvottavél í íbúð. Sér geymsla og hjólageymsla í sameign.
Raflagnir: Rafverkstæði I.B ehf.
Pípulagnir: Lagnaþjónusta Suðurnesja ehf
Smíðavinna: Þrekvirki ehf
Málningarvinna: Colore ehf
Lofræstikerfi: Blikksmiðja Suðurnesja ehf
Íbúðirnar eru á Ásbrú sem er ört stækkandi samfélag á Suðurnesjum. Einungis er um 30-40 mínútna akstur frá Reykjavík. Á Ásbrú er stutt í alla þjónustu og skóla.
Nánari upplýsingar veitir Matthildur Sunna Þorláksdóttir lögfræðingur og lögg. fasteignasali í síma 690 4966 eða [email protected]
Kostnaður kaupanda vegna kaupa: Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8%, þó 0,4% fyrir fyrstu kaupendur og lögaðila 1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum. Þinglýsingargjald er 2.500 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Stakfell fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
Fasteignasalan Stakfell | Borgartún 30 | 105 Reykjavík | Sími 535 1000 | www.stakfell.is
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.900.000 kr. | 42.70 m² | 419.204 kr./m² | 2514244 | 14.02.2022 | ✅ | |||
| 17.900.000 kr. | 42.70 m² | 419.204 kr./m² | 2514252 | 17.02.2022 | ✅ | |||
| 17.900.000 kr. | 42.90 m² | 417.249 kr./m² | 2514267 | 14.02.2022 | ✅ | |||
| 17.900.000 kr. | 42.90 m² | 417.249 kr./m² | 2514245 | 04.03.2022 | ✅ | |||
| 17.900.000 kr. | 43.30 m² | 413.395 kr./m² | 2514272 | 24.02.2022 | ✅ | |||
| 17.900.000 kr. | 43.30 m² | 413.395 kr./m² | 2514243 | 24.02.2022 | ✅ | |||
| 17.900.000 kr. | 42.60 m² | 420.188 kr./m² | 2514254 | 25.02.2022 | ✅ | |||
| 17.900.000 kr. | 43.50 m² | 411.494 kr./m² | 2514251 | 10.03.2022 | ✅ | |||
| 17.900.000 kr. | 43.30 m² | 413.395 kr./m² | 2514256 | 11.03.2022 | ✅ | |||
| 17.900.000 kr. | 43.40 m² | 412.442 kr./m² | 2514250 | 04.05.2022 | ✅ | |||
| 17.900.000 kr. | 42.60 m² | 420.188 kr./m² | 2514255 | 10.03.2022 | ✅ | |||
| 18.500.000 kr. | 42.60 m² | 434.272 kr./m² | 2511464 | 25.03.2022 | ✅ | |||
| 18.500.000 kr. | 42.70 m² | 433.255 kr./m² | 2514241 | 30.03.2022 | ✅ | |||
| 16.000.000 kr. | 43.00 m² | 372.093 kr./m² | 2514242 | 12.04.2022 | ✅ | |||
| 17.900.000 kr. | 42.90 m² | 417.249 kr./m² | 2514248 | 14.06.2022 | ✅ | |||
| 19.900.000 kr. | 42.60 m² | 467.136 kr./m² | 2514270 | 17.05.2022 | ✅ | |||
| 21.000.000 kr. | 42.90 m² | 489.510 kr./m² | 2514248 | 30.09.2022 | ✅ | |||
| 21.900.000 kr. | 43.50 m² | 503.448 kr./m² | 2514251 | 20.01.2023 | ✅ | |||
| 26.500.000 kr. | 42.70 m² | 620.609 kr./m² | 2514244 | 22.12.2023 | ✅ | |||
| 26.000.000 kr. | 43.30 m² | 600.462 kr./m² | 2514243 | 05.02.2024 | ✅ | |||
| 27.500.000 kr. | 42.60 m² | 645.540 kr./m² | 2514270 | 02.08.2024 | ✅ | |||
| 29.500.000 kr. | 42.70 m² | 690.867 kr./m² | 2514241 | 27.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1029819
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 19.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 16.950.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 13.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 467.136
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 42.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 03.04.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 08.04.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 262
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Valhallarbraut 756 - Íbúð 302
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1956
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 1
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Valhallarbraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 756
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina