Söluauglýsing: 1029658
Bleikjulækur 9
800 Selfoss
Verð
99.700.000
Stærð
184.3m²
Fermetraverð
540.966 kr. / m²
Tegund
Einbýli
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 27 daga.
- Dagsetning skráningar: 01.04.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 29.04.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 27 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignatorg kynnir: Veglegt og vandað fullfrágengið einbýlishús með 5 rúmgóðum svefnherbergjum og innangengt í bílskúr. Stór og sólrík hornlóð í rólegu hverfi, leikvöllur í götunni. Stór aflokaður sólpallur með háum skjólveggjum og heitum potti. 15 fm garðhús/geymsla. Húsið er byggt 2019 og klárað í febrúar 2020. Timburhús klætt með litaðri báru og standandi timburklæðningu. Gluggar ál/tré. Viðhaldslétt hús.
Skv. skráningu Þjóðskrár er íbúðarhlutinn 134,5 fm og bílskúrinn 49,8 fm. Samtals er eignin því skráð 184,3 fm.
Nánari lýsing:
Forstofa og gangur/hol: Í forstofu er stór fataskápur og flísalögð gólf. Gengið er í gegnum millihurð inn á bjartan gang með parketi, sjálfvirk næturljós eru á gangi.
Eldhús: Innrétting er hvít/háglans með miklu skápaplássi. Vönduð Whirlpool 6th sense tæki þ.e ofn, combi ofn, uppþvottavél og glæsilegt 80 cm spanhelluborð á stórri eyju. Gert er ráð fyrir auka frysti eða vínkæli í innréttingu.
Baðherbergi: Sérlega rúmgott með flísum á gólfi, upphengdu salerni og handklæða ofni. Vönduð innrétting og stór “walk in” sturta með innfelldum blöndunartækjum. Við sturtu er hurð þar sem gengið er beint út á sólpall og að heitum potti.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi og stór fataskápur með spegli. Tvö lesljós, dimmanleg loftljós og tengi fyrir sjónvarp.
Þrjú svefnherbergi: Herbergin eru öll rúmgóð, í þeim eru fataskápar og tengi fyrir sjónvarp.
Stofa: Björt með gólfsíðum gluggum og rennihurð þar sem gengið er út á stórann, aflokaðan sólpall. Þar er glæsilegur hitaveitu pottur með digital stýringu.
Bílskúr: Gönguhurð með glugga ásamt fjarstýrðri innkeyrsluhurð. Gólf er epoxý málað í ljósum lit og led lýsing í lofti. Ofan við bílskúr er stórt geymsluloft með niðurfellanlegum stiga.
Auka herbergi: Innst í bílskúr er fimmta svefnherbergið með parketi á gólfum, stórum fataskáp og hurð út á baklóð.
Lóð: Bílaplanið er mjög stórt, í því og meðfram bílskúr er möl en, annars er lóðin þökulögð. Á baklóð er 15 fm garðhús þar sem búið er að leggja inn rafmagn.
Annað: Gólfhiti með digital hitastillum í öllum rýmum og forhitari á neysluvatni (í krönum er þá heitt ferskvatn). Loft íbúðar eru klædd með fallegum loftaþiljum og með innfelldri lýsingu. Á gólfum eru flísar og harðparket. Í öllum rýmum eru samtengdir reykskynjarar.
Allar nánari upplýsingar veitir Björgvin Guðjónsson löggiltur fasteignasali í síma 510-3500 / 615-1020 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt kr. 0 - 95.000.- Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.
Skv. skráningu Þjóðskrár er íbúðarhlutinn 134,5 fm og bílskúrinn 49,8 fm. Samtals er eignin því skráð 184,3 fm.
Nánari lýsing:
Forstofa og gangur/hol: Í forstofu er stór fataskápur og flísalögð gólf. Gengið er í gegnum millihurð inn á bjartan gang með parketi, sjálfvirk næturljós eru á gangi.
Eldhús: Innrétting er hvít/háglans með miklu skápaplássi. Vönduð Whirlpool 6th sense tæki þ.e ofn, combi ofn, uppþvottavél og glæsilegt 80 cm spanhelluborð á stórri eyju. Gert er ráð fyrir auka frysti eða vínkæli í innréttingu.
Baðherbergi: Sérlega rúmgott með flísum á gólfi, upphengdu salerni og handklæða ofni. Vönduð innrétting og stór “walk in” sturta með innfelldum blöndunartækjum. Við sturtu er hurð þar sem gengið er beint út á sólpall og að heitum potti.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi og stór fataskápur með spegli. Tvö lesljós, dimmanleg loftljós og tengi fyrir sjónvarp.
Þrjú svefnherbergi: Herbergin eru öll rúmgóð, í þeim eru fataskápar og tengi fyrir sjónvarp.
Stofa: Björt með gólfsíðum gluggum og rennihurð þar sem gengið er út á stórann, aflokaðan sólpall. Þar er glæsilegur hitaveitu pottur með digital stýringu.
Bílskúr: Gönguhurð með glugga ásamt fjarstýrðri innkeyrsluhurð. Gólf er epoxý málað í ljósum lit og led lýsing í lofti. Ofan við bílskúr er stórt geymsluloft með niðurfellanlegum stiga.
Auka herbergi: Innst í bílskúr er fimmta svefnherbergið með parketi á gólfum, stórum fataskáp og hurð út á baklóð.
Lóð: Bílaplanið er mjög stórt, í því og meðfram bílskúr er möl en, annars er lóðin þökulögð. Á baklóð er 15 fm garðhús þar sem búið er að leggja inn rafmagn.
Annað: Gólfhiti með digital hitastillum í öllum rýmum og forhitari á neysluvatni (í krönum er þá heitt ferskvatn). Loft íbúðar eru klædd með fallegum loftaþiljum og með innfelldri lýsingu. Á gólfum eru flísar og harðparket. Í öllum rýmum eru samtengdir reykskynjarar.
Allar nánari upplýsingar veitir Björgvin Guðjónsson löggiltur fasteignasali í síma 510-3500 / 615-1020 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt kr. 0 - 95.000.- Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1029658
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 99.700.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 80.350.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 66.650.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 540.966
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 184.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 01.04.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 29.04.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur:
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 800
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Bleikjulækur 9
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2019
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 5
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 0
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur:
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Bleikjulækur
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 9
Húsnúmer eignarinnar.