30.03.2022 1029237
Smyrilshlíð 14
102 Reykjavík
11 myndir
156.000.000
997.442 kr. / m²
30.03.2022 - 32 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.05.2022
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
156.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2022Fasteignamat
9.120.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2512720Byggingarnúmer*
1207374Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari lýsing:
Íbúð 0516 er 4 herbergja 123,0 fm þakíbúð, ásamt 33,4 fm bílskúr alls 156,4 fm með svölum í suður og vestur og sér þakgarði í suð-vestur. Bílskúr 33,4 fm að stærð. Sér bílastæði merkt B108. Inngangur í íbúðina er annars vegar um stigagang af 4. hæð og hinsvegar úr lyftu beint inn í íbúðina. Eldhúsinnrétting er Nobila frá GKS, í skápum eru útdrög og hillur eftir því sem við á. Eldhúsvaskur, stál eða svartur eftir því sem við á, og blöndunartæki í sama lit. Raftæki í eldhúsi eru frá AEG; kæliskápur með frysti, uppþvottavél, spanhelluborð, veggofn og örbylgjuofn. Eyjuháfur yfir helluborði. Á baðherbergi er upphengt salerni, innréttingar eru hvítar, skúffur undir handlaug. Kringlóttur spegill með baklýsingu er yfir handlaug. Handklæðaofn, sturta með föstu gleri, flísalagt í hólf og gólf. Þvottahús innan íbúðar með stálvaski og fráleggsborði, gólf flísalagt. Í svefnherbergjum og forstofu eru hvítir PAX fataskápar. Gólfefni íbúðar er ljóst harðparket en gegnheilar flísar á vorýmum. Hurðir og karmar eru annaðhvort harðplast eikarhurðir eða hvítar, sólbekkir eru þar sem við á, hvítir og plastlagðir. Eigninni fylgir sér geymsla í kjallara. Bílskúr og bílastæði inni í bílastæðahúsi. Í bílastæðahúsi er uppsett grunnkerfi fyrir rafbílahleðslu. Ljósleiðari er dreginn í tengikassa hverrar íbúðar.
Eignin er til afhendingar í júní. Ljósmyndir eru af sýningaríbúð í Fálkahlíð 3.
Heimasíða hlidarendi.is
Nánari upplýsingar gefa Guðlaug Halldórsdóttir í síma 512 3400 eða á netfangið [email protected] og
Páll Guðjónsson lögg. fasteignasali í síma 699 4994 eða á netfangið [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt (en þó breytilegt) 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 154.000.000 kr. | 156.40 m² | 984.655 kr./m² | 2512741 | 23.06.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1029237
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 156.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 9.120.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 997.442
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 156.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 30.03.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.05.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 102
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Smyrilshlíð 14
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2022
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Smyrilshlíð
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 14
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).