25.03.2022 1028763
Álalind 8
201 Kópavogur
19 myndir
73.900.000
725.933 kr. / m²
25.03.2022 - 21 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 15.04.2022
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
101.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2019Fasteignamat
56.500.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2503518Byggingarnúmer*
1161110Brunabótamat
47.010.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Glæsileg og björt 3ja herbergja íbúð á 4. hæð með aukinni lofthæð í nýlegu lyftuhúsi sem byggt var árið 2019 með bílastæði í lokuðum bílakjallara við Álalind í Kópavogi. Þvottahús er innan íbúðar.
Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 101,8 fm. þar af er geymsla 11,5 fm. Stæði í bílageymslu er ekki inn í fermetratölu eignarinnar.
Eignin skiptist í: Forstofu, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu. Auk bílastæðis í bílakjallara.
Nánar um eignina:
Anddyri með innbyggðum fataskáp og parket á gólfi.
Eldhús með fallegri innréttingu, innbyggð uppþvottavél, innbyggður ísskápur og frystiskápur, innbyggður örbylgjuofn, span helluborð og parket á gólfi.
Stofa er björt og opin yfir í eldhús, parket á gólfi, úr stofu er útgengt er út á rúmgóðar suður svalir.
Hjónaherbergi með góðu skápaplássi og parket á gólfi.
Svefnherbergi rúmgott með skáp og parket á gólfi.
Baðherbergið er með innréttingu undir og við handlaug, baðkari með sturtu aðstöðu, upphengdu salerni og handklæðaofni.
Þvottahús er inn af baðherbergi með flísum á gólfi. Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara. Vaskur og fráleggsborð.
Geymsla íbúðar er í kjallara hússins og er 11,5 m2.
Bílastæði íbúðar er í lokuðu upphituðu bílastæðahúsi. Grunnhleðslukerfi fyrir bílahleðslustöð er til staðar í bílakjallara.
Hjóla- og vagnageymsla er sameiginleg í kjallara hússins.
Innangengt er úr bílageymslu í stigaganga, geymslur og lyftur. Hægt er að ganga inn í hvern stigagang fyrir sig norðanmegin, en aðalinngangar eru sunnanmegin, frá bílastæðum.
Næg bílastæði eru við húsið og er íbúðin skráð fyrir tveimur stæðum.
SKEIFAN SKILAR ÁRANGRI
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1,6% fyrir lögaðila.
Stimpilgjald af kaupsamningi við fyrstu kaup einstaklings 0,4% af fasteignamati eignar.
Lántökugjald lánastofnunar skv. skilyrðum hennar.
Þinglýsingargjald: Á kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu sbr. kauptilboð.
Skeifan fasteignamiðlun var stofnuð 25. apríl 1985 og hefur því verið starfandi í yfir 30 ár.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55.600.000 kr. | 101.80 m² | 546.169 kr./m² | 2503518 | 20.12.2019 | ✅ | |||
| 73.000.000 kr. | 101.80 m² | 717.092 kr./m² | 2503518 | 19.04.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1028763
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 73.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 47.010.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 56.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 725.933
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 101.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 25.03.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 15.04.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 25.03.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Álalind 8
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2019
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Álalind
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 8
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina