25.03.2022 1028742
Háaleitisbraut 38
108 Reykjavík
30 myndir
67.900.000
512.453 kr. / m²
25.03.2022 - 7 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.04.2022
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
132.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1964Fasteignamat
52.850.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2014457Byggingarnúmer*
1039636Brunabótamat
40.210.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
***OPIÐ HÚS NK. ÞRIÐJUDAG (29.03.22) KL. 17:15 - 17:45. SKRÁNING HÉR***
Heimili fasteignasala, s: 530-6500, kynnir til sölu afar fallega og mikið endurnýjaða fjögurra til fimm herbergja íbúð á fjórðu hæð ásamt bílskúr við Hvassaleiti 38 í Reykjavík. Eignin er skráð 132,5 fm að stærð, þar af íbúðarrými 105,3 fm, geymsla 6,5 fm og bílskúr 20,7 fm , og skiptist í anddyri/hol, eldhús, borð- og setustofu með útgengi á vestur svalir, þrjú svefnherbergi og baðherbergi auk geymslu í kjallara og bílskúrs. Falleg eign á frábærum stað sem vert er að skoða!
Nánari lýsing:
Sameign: nýlega máluð og er með nýlegu teppi á stigagangi.
Forstofa/hol: rúmgóð með ágætu fatahengi. Á gólfi er parket.
Svefnherbergi 1: parket á gólfi og gluggi með opnanlegu fagi.
Svefnherbergi 2: parket á gólfi og gluggi með opnanlegu fagi.
Hjónaherbergi: nýlegir rúmgóðir fataskápar, gluggi með opnanlegu fagi og parket á gólfi.
Baðherbergi: hefur verið endurnýjað, er með fallegri innréttingu, vegghengdu wc, baðkari með sturtuhaus, gluggi með opnanlegu fagi, handklæðaofn innan rýmis og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Á gólfi og á veggjum eru flísar.
Eldhús: er með fallegri hvítri háglans innréttingu, góðri vinnuaðstöðu, færanlegri eyju og nýlegum tækjum þar sem ofn er í vinnuhæð. Í innréttingu er stæði fyrir uppþvottavél og í eldhúsi er gluggi til suð-vesturs.
Stofa og borðstofa: Opið er frá eldhúsi og inn í borð- og setustofu sem er rúmgóð og björt með parketi á gólfi og útgengt á suð/vestur svalir með frábæru útsýni yfir höfuðborgina.
Sameign: í kjallara er sameiginlegt þvottahús, sameiginleg hjóla- og vagnageymsla og rúmgóð sérgeymsla íbúðar þar sem eru ágætar hillur og opnanlegt fag.
Bílskúr: er rúmgóður og með hita og rafmagni.
Skv. upplýsingum frá seljanda hefur íbúðin verið töluvert endurnýjuð á sl. árum, t.d. gólfefni, raflagnir, baðherbergi og eldhús ásamt því að búið er að setja eldvarnarhurðir út í sameign ásamt því að hún var nýlega máluð og teppalögð. Þá voru gluggar á austuhlið húseignarinnar endurnýjaðir árið 2011, árið 2016 var gler endurnýjað á vestur hlið og sama ár var húsið múr-, steypuviðgert og málað.
Falleg og vel skipulögð eign miðsvæðis í Reykjavík þar sem stutt er í alla þjónustu.
Frekari upplýsingar veitir Brynjólfur Snorrason, lgfs., s:896-2953, [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.900.000 kr. | 132.80 m² | 187.500 kr./m² | 2014459 | 16.04.2007 | ✅ | |||
| 24.000.000 kr. | 132.40 m² | 181.269 kr./m² | 2014462 | 21.02.2011 | ✅ | |||
| 26.200.000 kr. | 133.30 m² | 196.549 kr./m² | 2014460 | 09.08.2011 | ✅ | |||
| 30.900.000 kr. | 133.30 m² | 231.808 kr./m² | 2014460 | 11.07.2013 | ❌ | |||
| 30.900.000 kr. | 133.30 m² | 231.808 kr./m² | 2014460 | 21.08.2013 | ✅ | |||
| 27.400.000 kr. | 132.40 m² | 206.949 kr./m² | 2014462 | 25.11.2013 | ✅ | |||
| 50.650.000 kr. | 132.50 m² | 382.264 kr./m² | 2014463 | 23.06.2020 | ✅ | |||
| 71.000.000 kr. | 132.50 m² | 535.849 kr./m² | 2014463 | 27.04.2022 | ✅ | |||
| 73.100.000 kr. | 132.40 m² | 552.115 kr./m² | 2014462 | 13.03.2023 | ✅ | |||
| 70.000.000 kr. | 132.80 m² | 527.108 kr./m² | 2014459 | 12.04.2023 | ✅ | |||
| 67.500.000 kr. | 133.40 m² | 505.997 kr./m² | 2014458 | 29.11.2023 | ✅ | |||
| 71.500.000 kr. | 132.80 m² | 538.404 kr./m² | 2014457 | 10.02.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1028742
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 67.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 40.210.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 52.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 512.453
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 132.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 25.03.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.04.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 25.03.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 108
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Háaleitisbraut 38
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1964
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Háaleitisbraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 38
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina