24.03.2022 1028606
Hraungata 17
210 Garðabær
5 myndir
79.900.000
660.331 kr. / m²
24.03.2022 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.04.2022
3
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
121m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2021Fasteignamat
27.850.000Inngangur
-Fastanúmer*
2515205Byggingarnúmer*
1205943Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Íbúð 204: 121 fm, 4ra herbergja íbúð á 2.hæð.
Nánari lýsing:
Forstofa: Forstofa með góðu skápaplássi
Eldhús: Eldhúsinnrétting er sérsmíðuð af vandaðri gerð frá Axis ásamt vaski og Grohe blöndunartækjum. Helluborð, blástursofn og gufugleypir, opið við stofu.
Alrými: Opið og bjart rými, útgengt út á svalir.
Hjónaherbergi: Rúmgott með fataskáp. 18,4 fm.
Herbergi: 10,8 fm, fataskápar.
Herbergi: 11,1 fm, fataskápar.
Baðherbergi: Baðinnréttingin er frá Axis. Upphengt salerni, handklæðaofn og sturta. Flísar á gólfi og veggjum að hluta.
Gestasalerni: Upphengt salerni ásamt vaskaskáp.
Þvottahús: Innaf baðherbergi.
Svalir: 9,3 fm
Geymsla: Í sameign, 5,2 fm.
Hjóla- og vagnageymsla: Í sameign.
Um er að ræða 15 íbúða fjölbýli á 3 hæðum ásamt lokuðu bílastæðahúsi. Húsið er í Urriðaholti í Garðabæ sem er einstakt og nýstárlegt hverfi. Umkringt óspilltri náttúru en um leið í nálægð við góðar samgönguæðar og sérlega vel staðsett innan höfuðborgarsvæðisins. Í jaðri hverfisins eru helstu útivistarsvæði höfuðborgarsvæðisins, ósnortin náttúra og einn glæsilegasti golfvöllur landsins.
Íbúðirnar skilast án gólfefna, sérstakt loftræstikerfi fyrir hverja og eina íbúð sem stuðlar að heilbrigði húss og íbúa, auk orkusparnaðar. Allt að 80% endurnýting varma.
Frekari upplýsingar í skilalýsingu hjá fasteignasala.
Nánari upplýsingar veitir
Hannes Steindórsson Löggiltur fasteignasali, í síma 6995008, tölvupóstur [email protected].
Auður Magnúsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 8482666, tölvupóstur [email protected].
Það er MótX ehf. sem að byggir hin glæsilegu hús við Hraungötu 15-19 en eigandi verkefnisins er Silfurhús ehf. Félagið hefur mikla reynslu af nýbyggingum fasteigna og er meðal framsæknustu fyrirtækjunum í byggingageiranum. Félagið er traust og með mikinn metnað. Á síðustu árum hefur orðið mikil vakning hjá félaginu varðandi grænar nálganir og lausnir og vill félagið vera í forystu á því sviði. Fellur verkefni að Hraungötu sérstaklega vel að þeim markmiðum. heimasíða verkefnisins má finna hér.
Kaupandi greiðir 0,3% af væntanlegu brunabótamáti þegar það verður lagt á íbúðina.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 79.900.000 kr. | 121.00 m² | 660.331 kr./m² | 2515205 | 07.06.2022 | ✅ | |||
| 79.200.000 kr. | 121.00 m² | 654.545 kr./m² | 2515205 | 04.11.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1028606
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 79.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 27.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 660.331
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 121
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 24.03.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.04.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 24.03.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hraungata 17
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2021
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hraungata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 17
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).