18.03.2022 1027831
Hamravík 22
112 Reykjavík
33 myndir
69.900.000
562.349 kr. / m²
18.03.2022 - 7 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 25.03.2022
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
124.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2001Fasteignamat
53.600.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2251968Byggingarnúmer*
1101101Brunabótamat
43.050.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Falleg eign á góðum stað í fjölskylduvænu hverfi þaðan sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla. Víkurskóli og leikskólinn Hamrar standa við Hamravík og eru í innan við fimm mínútna göngufæri. Egilshöll, golfvöllurinn á Korpúlfsstöðum og Spöngin eru einnig í göngufæri. Fallegar göngu- og hjólaleiðir allt í kring.
Forstofa: Flísar á gólfi, fataskápur.
Forstofuherbergi: Parket á gólfi, fataskápur, glæsilegt útsýni til sjávar og yfir Esjuna.
Eldhús: Parket á gólfi, beykiinnrétting með yrjóttri borðplötu.
Stofa: Parket á gólfi, útgengi á suðvestursvalir.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, fataskápur, glæsilegt útsýni.
Svefnherbergi 3: Parket á gólfi, fataskápur, glæsilegt útsýni.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum, innrétting með handlaug og góðu skápaplássi, baðkar með sturtuaðstöðu, salerni, ofn.
Þvottahús: Innan íbúðar. Flísar á gólfi, innrétting með skolvaski og góðu geymsluplássi.
Sérgeymsla (8,3 fm) í sameign ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Lára Þyri Eggertsdóttir, löggiltur fasteignasali/B.A. í lögfræði í síma 899-3335 eða [email protected]
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 34.500.000 kr. | 124.30 m² | 277.554 kr./m² | 2251968 | 18.11.2015 | ✅ | |||
| 49.000.000 kr. | 124.30 m² | 394.208 kr./m² | 2251968 | 03.08.2018 | ✅ | |||
| 50.000.000 kr. | 124.30 m² | 402.253 kr./m² | 2251968 | 16.06.2020 | ✅ | |||
| 70.000.000 kr. | 124.30 m² | 563.154 kr./m² | 2251971 | 06.04.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1027831
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 69.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 43.050.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 53.600.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 562.349
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 124.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 18.03.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 25.03.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 18.03.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 112
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hamravík 22
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2001
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hamravík
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 22
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).