hleður myndum
72.800.000
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100 m²
Fermetrar
hleður myndum
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
14.03.2022 1027104
15 myndir
219.236 kr. / m²
14.03.2022 - 46 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 29.04.2022
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignasala.is kynnir í einkasölu:
Brekkustígur 3, 245 Sandgerði
3 herb. efri hæð og ris við Brekkustíg í Sandgerði.
Birt stærð eignar er 141,4m2, þar af er íbúð á hæð skráð 99,5m2, ris 15,4m2 og geymsla í kjallara 26,5m2
ATH EIGANDI SKOÐAR SKIPTI Á ÓDÝRARI EIGN.
Lýsing eignar:
Inngangur á neðri hæð, gott stigahús.
Hol með nýjum flísum.
Eldhús með upphaflegri innréttingu, borðkrókur, léleg tæki, eldra parket á gólfi.
Björt stofa með suður- og vesturgluggum, nýlegt harðparket á gólfum.
Stórt hjónherbergi með útgangi á suðursvalir með nýlegu harðparketi og nýjum fataskáp.
Barnaherbergi með nýlegu harðparketi, lítill fataskápur.
Baðherbergi, flísalagt,vegghengt salerni, sturtuklefi.
Þvottahús með flísum á gólfi og uppgengi í ris.
Manngengt geymsluris, óklætt og óeinangrað undir þak, ómúrað steingólf. Risinu er að hluta skipt með skilrúmi í tvö rými. Tveir þakgluggar.
Geymsla í kjallara.
EIGNARLÓÐ
Nánari upplýsingar á skrifstofu Hafnargötu 90a í síma 420-6070 [email protected] og [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 43.400 með vsk.
Júlíus M. Steinþórsson 899-0555 Jóhannes Ellertsson 864-9677 Bjarni Fannar Bjarnason 773-0397
Löggiltur fasteignasali Löggiltur fasteignasali Aðstoðamaður fasteignasala
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1027104
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 31.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 45.500.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 25.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 219.236
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 141.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 14.03.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 29.04.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 245
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Brekkustígur 3
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1959
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Brekkustígur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 3
Húsnúmer eignarinnar.Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
1 skráningar | 29.900.000 kr. | 211.457 kr./m² | 22.04.2022 - 17.06.2022 |
1 skráningar | 31.000.000 kr. | 219.236 kr./m² | 14.03.2022 - 29.04.2022 |
1 skráningar | 24.000.000 kr. | 169.731 kr./m² | 09.07.2021 - 23.09.2021 |
1 skráningar | 9.400.000 kr. | 66.478 kr./m² | 22.10.2014 - 30.10.2015 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 4 sinnum síðan 2014.
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
8.800.000 kr. | 141.40 m² | 62.235 kr./m² | Fjölbýli | 2094672 | 06.03.2008 | ❌ | ||
12.800.000 kr. | 141.40 m² | 90.523 kr./m² | Fjölbýli | 2094672 | 18.06.2008 | ✅ | ||
7.500.000 kr. | 141.40 m² | 53.041 kr./m² | Fjölbýli | 2094672 | 12.01.2016 | ❌ | ||
20.600.000 kr. | 141.40 m² | 145.686 kr./m² | Fjölbýli | 2094672 | 07.10.2021 | ✅ | ||
26.000.000 kr. | 141.40 m² | 183.876 kr./m² | Fjölbýli | 2094672 | 15.06.2022 | ✅ | ||
45.000.000 kr. | 141.40 m² | 318.246 kr./m² | Fjölbýli | 2094672 | 14.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Sótt er um leyfi til að sameina eignarhluta í eina eign, fjarlægja milliveggi á 1. hæð og sameina eldhús, borðstofu og herbergi í eitt rými í húsi á lóð nr. 3 við Brekkustíg. Erindi fylgir yfirlit breytinga unnið á smækkuðu afriti teikningum hönnuðar dags. 5. september 2022. Erindi fylgir umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 15. september 2022.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Sótt er um leyfi til að sameina eignarhluta í eina eign, fjarlægja milliveggi á 1. hæð og sameina eldhús, borðstofu og herbergi í eitt rými í húsi á lóð nr. 3 við Brekkustíg. Erindi fylgir yfirlit breytinga unnið á smækkuðu afriti teikningum hönnuðar dags. 5. september 2022. Erindi fylgir umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 15. september 2022.
Lagfæra skráningu.
Sótt er um leyfi til þess að fjarlægja burðarveggi milli herbergis, stofu og eldhúss og gera að alrými á 1. hæð í íbúðarhúsi, mhl.01, á lóð nr. 3 við Brekkustíg. Erindi fylgir A3 afrit af aðalteikningum samþykktum 11. ágúst 2009 með yfirliti breytinga.
Vísað til athugasemda. 4
Sótt er um leyfi til að einangra að utan og klæða með Aluzink bárujárni viðbygginguna við einbýlishúsið á lóð nr. 3 við Brekkustíg. Erindi fylgir samþykki lóðarhafa Brekkustígs 1 og 3A áritað á uppdrátt ásamt umsögn Húsafriðunarnefndar.
Sótt er um leyfi fyrir þegar gerðum breytingum s.s. breytingum á innra skipulagi, tekinn er út lítill gluggi í stigarými, og rifinn garðskúr og byggður nýr við húsið á lóðinni nr. 3 við Brekkustíg. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagstjóra frá 7. ágúst 2009 fylgir erindinu. Tillagan var grenndarkynnt frá 6. júlí til og með 4. ágúst 2009. Engar athugasemdir bárust. Stærð: 10,9 ferm., 27,9 rúmm.
Sótt er um leyfi fyrir þegar gerðum breytingum s.s. breytingum á innra skipulagi, tekinn er út lítill gluggi í stigarými, og rifinn garðskúr og byggður nýr við húsið á lóðinni nr. 3 við Brekkustíg. Stærð: 10,9 ferm., 27,9 rúmm.
Sótt er um leyfi fyrir þegar gerðum breytingum s.s. breytingum á innra skipulagi, tekinn er út lítill gluggi í stigarými, og rifinn garðskúr og byggður nýr við húsið á lóðinni nr. 3 við Brekkustíg. Stærð: 10,9 ferm., 27,9 rúmm.
Sótt er um leyfi fyrir þegar gerðum breytingum s.s. breytingum á innra skipulagi, tekinn er út lítill gluggi í stigarými, og endurbyggður garðskúr við húsið á lóðinni nr. 3 við Brekkustíg. Stærð: 10,9 ferm., 27,9 rúmm.,
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).