10.03.2022 1026833
Hrafnaborg 12
190 Vogar
25 myndir
43.900.000
641.813 kr. / m²
10.03.2022 - 29 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 08.04.2022
1
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
68.4m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
-Fasteignamat
3.890.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
-Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin samanstendur af anddyri, svefnherbergi, baðherbergi, eldhúsi, stofu ásamt geymslulofti yfir baðherbergi. 15 mín keyrsla frá Völlunum í Hafnarfirði. ATH MYNDIR AF SÝNINGARÍBÚÐ.
Afhending juni 2022
- Gólfsíðir gluggar í alrými.
- Danfoss stýrikerfi fyrir gólfhita.
- Aukin lofthæð.
- Fullbúið með gólfefnum, ísskáp m/frysti og uppþvottavél.
- Lagnaleið fyrir rafmagnshleðslu út á bílastæði.
- Lagnaðleið fyrir heitan pott.
- Corian steinn með innfelldri handlaug á baðherbergi.
- Heimilistæki frá AEG
- Gert er ráð fyrir 2 bílastæðum á hvert hús.
- Lagt fyrir snjóbræðslu í gangstétt fyrir framan húsið.
- Arkitekt húsanna er Gylfi Guðjónsson og Félagar ehf
- Vandað viðarparket á gólfi, flísar á baðherbergi.
Nánari lýsing.
Anddyri með flísum á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi með parketi á gólfi og fataskáp. Stigi upp á rúmgott geymsluloft.
Baðherbergið er rúmgott með flísalögðu gólfi og veggjum, stór sturta, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, falleg innrétting með neðri skáp með ljúflokunum á skúffum, upphengt salerni.
Eldhúsið er opið inn í stofu með fallegri innréttingu með vönduðum tækjum, span helluborð með viftu yfir, innbyggð uppþvottavél, og innbyggður ísskápur með frysti, parket á gólfi.
Stofa með parketi á gólfi og útgengi út á verönd til suðurs.
Lóð verður jöfnuð og tyrfð. Verönd við bakhlið eru timburklædd með pallaefni. Stéttir við aðkomuhlið íbúða eru steyptar eða hellulagðar. Eignir eru afhentar án trjágróðurs á lóð.
Bílastæði er fyrir framan hvert hús og eru malbikuð. Lagnir fyrir snjóbræðslu eru lagðar í stéttir við aðkomuhlið íbúða. Tengibúnaður og tenging er á kostnað kaupenda.
Frágangur utanhúss
Útveggir eru úr forsmíðuðum einingum, léttbyggðir, þ.e. 45x145 mm timburgrind með 6“ einangrun í útveggjagrind. Klætt er utan á timburgrind með 9mm krossviði og er hann varinn með öndunardúk. Ysta byrði útveggja er lárétt 18mm lituð bárujárnsklæðning og að hluta lárétt nótuð timburklæðning. Veggir á milli íbúða eru léttir timburveggir með brunaþol sem einnig uppfylla kröfur fyrir lofthljóðeinangrun innbyrðis á milli íbúðareininga.
Þak er timburþak/sperruþak, pappalagt og heilklætt með 18mm litaðri bárujárnsklæðningu. Þak er einangrað með 220mm steinullareinangrun.
Gluggar, hurðir eru ál/trégluggar frá viðurkenndum framleiðanda.
Sökklar eru einangraðir bæði að innan og utan með 65mm frauðplast einangrun. Botnplata er einangruð með 75mm frauðplast einangrun.
Ídráttarrör út í bílaplan fyrir mögulega rafhleðslu fylgir. Einnig eru ídráttarrör fyrir vatn og rafmagn fyrir heitan pott, fyrir hverja íbúð.
Sameiginlegt sorptunnuskýli á steyptri plötu fyrir allar íbúðirnar er staðsett við enda bílastæða.
Frágangur innanhúss.
Innveggir eru smíðaðir úr timburgrind klæddir með plötum. Innveggir uppfylla kröfur fyrir lofthljóðeinangrun innbyrðis á milli herbergja innan íbúðareiningar.
Gólf eru lögð með 16mm plankaparketi
Baðherbergi er flísalagt með 60 x 60 cm flísum, bæði gólf og veggir, en loft er málað. Geymsluloft fyrir ofan hvert baðherbergi.
Innréttingar eru af vandaðri gerð frá Wilbergs og WBK. Baðinnrétting er úr melamine. Fataskápar í öllum svefnherbergjum frá HTH.
Heimilistæki verða frá AEG. íbúðinni fylgir span helluborð, vifta, bakarofn, innbyggð uppþvottavél og ísskápur með frysti.
Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 822 2123 eða [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1026833
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 43.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 3.890.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 641.813
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 68.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 10.03.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 08.04.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 190
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hrafnaborg 12C
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 0
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hrafnaborg
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 12
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Ekki tókst að sækja eignir.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina