Söluauglýsing: 1026551
Lindahraun 6
810 Hveragerði
Verð
89.900.000
Stærð
179.1m²
Fermetraverð
501.954 kr. / m²
Tegund
Einbýli
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 16 daga.
- Dagsetning skráningar: 08.03.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 25.03.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 16 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
ALDA fasteignasala kynnir í einkasölu einstaklega glæsilegt, 179.1m2, 4-5 herbergja einbýlishús á einni hæð við Lindahraun 6 í Hveragerði. Húsnæðið afhendist fullbúið án gólfefna, votrými flísalögð, með grófjafnaðri lóð og verður tilbúið til afhendingar í Febrúar 2023.
ATH: Myndir meðfylgjandi eignar eru úr nánast alveg eins eign.
Gólfhitalagnir verða ísteyptar í gólfplötu, ofn í bílskúr og handklæðaofnar á böðum. Loftræsikerfi verður í húsinu með útsog úr rakarýmum og innöndun í önnur rými. Innréttingar verða frá HTH þ.e. eldhúsinnrétting, innrétting í þvottarhús og 2 wc, einnig fataskápar m.v. teikningu, 20 mm kvartsteinn, Technistone, verður í borðplötum nema þvottahúsi, þar verður plastlímd plata frá HTH. Hvítar innihurðir frá Birgisson með stál húnum. Gólf á baðherbergjum og þvottahúsi verða flísalögð með 60x60 flísum og 2 veggir við sturtu á stærra baðherbergi en flísalagt við baðkar á minna baðherbergi með 30x60 flísum. Hefðbundin blöndunartæki við baðkar með handbrúsum. Bílskúrskólf skilast slípað og málað með glæru/gráu epoxy. Öll hreinlætistæki frá Hans Grohe eða sambærilegt, innbyggð klósett og sturutæki, krómuð tæki. Wc inn af hjónaherbergi með baðkari, klósetti og lítilli innréttingu með vaski. Tæki í eldhúsi verða frá SMEG, bakaraofn, örbylgjuofn/ofn, 90 cm helluborð og innbyggð uppþvottarvél.
SMELLTU HÉR TIL AÐ SÆKJA TEIKNINGAR.
ATH: eignin er byggingarlóð í dag og er skráning skv. söluyfirliti ekki í samræmi við Þjóðskrá Íslands. Eignin afhendist skv. skilalýsingu seljanda.
Nánari lýsing:
Anddyri er með fataskáp.
Svefnherbergin eru þrjú.
Baðherbergin eru tvö, eitt inn af hjónaherbergi og annað í alrými. Bæði eru þau flísalögð, annað með baðkari og hitt með sturtu og upphengdu salerni.
Eldhús er opið og bjart með eyju, innréttingu í L, efri og neðri skápum, kvartsteinn á borðum.
Þvottahús er með flísum á gólfi og glugga.
Stofa/borðstofa myndar opið og bjart rými með aðgengi út á verönd.
Bílskúr er 36.4m2.
Allar nánari upplýsingar veitir Jón G. Sandholt jr. löggiltur fasteignasali í síma 777-2288 eða [email protected].
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
5. Kaupandi greiðir stimpilgjald af eigninni þegar brunabótarmat liggur fyrir.
ATH: Myndir meðfylgjandi eignar eru úr nánast alveg eins eign.
Gólfhitalagnir verða ísteyptar í gólfplötu, ofn í bílskúr og handklæðaofnar á böðum. Loftræsikerfi verður í húsinu með útsog úr rakarýmum og innöndun í önnur rými. Innréttingar verða frá HTH þ.e. eldhúsinnrétting, innrétting í þvottarhús og 2 wc, einnig fataskápar m.v. teikningu, 20 mm kvartsteinn, Technistone, verður í borðplötum nema þvottahúsi, þar verður plastlímd plata frá HTH. Hvítar innihurðir frá Birgisson með stál húnum. Gólf á baðherbergjum og þvottahúsi verða flísalögð með 60x60 flísum og 2 veggir við sturtu á stærra baðherbergi en flísalagt við baðkar á minna baðherbergi með 30x60 flísum. Hefðbundin blöndunartæki við baðkar með handbrúsum. Bílskúrskólf skilast slípað og málað með glæru/gráu epoxy. Öll hreinlætistæki frá Hans Grohe eða sambærilegt, innbyggð klósett og sturutæki, krómuð tæki. Wc inn af hjónaherbergi með baðkari, klósetti og lítilli innréttingu með vaski. Tæki í eldhúsi verða frá SMEG, bakaraofn, örbylgjuofn/ofn, 90 cm helluborð og innbyggð uppþvottarvél.
SMELLTU HÉR TIL AÐ SÆKJA TEIKNINGAR.
ATH: eignin er byggingarlóð í dag og er skráning skv. söluyfirliti ekki í samræmi við Þjóðskrá Íslands. Eignin afhendist skv. skilalýsingu seljanda.
Nánari lýsing:
Anddyri er með fataskáp.
Svefnherbergin eru þrjú.
Baðherbergin eru tvö, eitt inn af hjónaherbergi og annað í alrými. Bæði eru þau flísalögð, annað með baðkari og hitt með sturtu og upphengdu salerni.
Eldhús er opið og bjart með eyju, innréttingu í L, efri og neðri skápum, kvartsteinn á borðum.
Þvottahús er með flísum á gólfi og glugga.
Stofa/borðstofa myndar opið og bjart rými með aðgengi út á verönd.
Bílskúr er 36.4m2.
Allar nánari upplýsingar veitir Jón G. Sandholt jr. löggiltur fasteignasali í síma 777-2288 eða [email protected].
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
5. Kaupandi greiðir stimpilgjald af eigninni þegar brunabótarmat liggur fyrir.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1026551
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 89.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 7.610.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 501.954
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 179.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 08.03.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 25.03.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur:
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 810
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Lindahraun 6
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 0
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 2
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Lindahraun
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 6
Húsnúmer eignarinnar.