03.03.2022 1025865
Sunnusmári 19
201 Kópavogur
19 myndir
62.900.000
790.201 kr. / m²
03.03.2022 - 22 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 25.03.2022
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
79.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2020Fasteignamat
50.850.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2507266Byggingarnúmer*
1161220Brunabótamat
42.160.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
**SELD!!! Mjög mikill áhugi var fyrir eigninni og vantar sambærilegar eignir á skrá. Frítt söluverðmat án skuldbindinga. bókun í síma 896-6076 eða á netfanginu [email protected].**
Domus fasteignasala og Ársæll Ó Steinmóðsson lgfs. s: 896-6076 löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu fallega og nýlega 79,6 fm 3 herbergja íbúð á 5 hæð merkt 503 ásamt sérstæði í lokaðri bílageymslu merkt B04 í Sunnusmára 19 í Kópavogi. Samkvæmt upplýsingum frá Þjóðskrá er íbúðin 71,6 fm og geymsla í kjallara 8 fm samtals 79,6 fm. Úr stofu er útgengt á suðaustursvalir.
Húsið er klætt með Cembrit sementsklæðningu og litaðri álklæðningu ásamt ál-tré gluggum sem gera húsið frekar viðhaldslítið. Mynddyrasími sem hægt er að tengja við snjallsíma. Hjóla- og vagnageymsla er í sameign.
Mjög góð staðsetning miðsvæðis í Kópavogi rétt fyrir ofan Smáralind, í Smárahverfinu og í Hæðunum þ.s er fjölbreytt verslun og þjónusta. Stutt er út á stofnbraut og í leik og grunnskóla.
Nánari lýsing:
Hol með harðparketi á gólfi og forstofuskáp. Búið er að bæta við aukaskáp við hliðina.
Stofa er björt og í alrými með eldhúsi og með harðparketi á gólfi. Útgengt er á suðaustursvalir.
Eldhús er í alrými og með fallegri grárri innréttingu með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél ásamt bakaraofni í vinnuhæð og helluborði.
Hjónaherbergi er rúmgott með harðparketi á gólfi og skápum.
Svefnherbergi er með harðparketi á gólfi og skáp.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og í sturtu. "Walkin sturta" upph.wc, handklæðaofni og innrétting með handlaug. Tengi fyrir þvottavél er í baðherbergi.
Geymsla í kjallara er 8 fm.
Stæði í lokaðri bílágeymslu merkt B04.
Góð og falleg eign á frábærum stað í Kópavogi.
Fasteignamat 2022 verður 50,850,000.-
Allar nánari upplýsingar veitir Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali í síma 896-6076 eða sendið tölvupóst á netfangið [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Domus fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1025865
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 62.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 42.160.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 50.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 790.201
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 79.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 03.03.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 25.03.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Sunnusmári 19
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2020
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Sunnusmári
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 19
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010601
Íbúð á 6. hæð
130 m²
Fasteignamat 2025
104.550.000 kr.
Fasteignamat 2024
100.550.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina