03.03.2022 1025827
Þórðarsveigur 18
113 Reykjavík
25 myndir
46.900.000
750.400 kr. / m²
03.03.2022 - 22 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 25.03.2022
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
62.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2004Fasteignamat
34.900.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2264950Byggingarnúmer*
1102166Brunabótamat
26.500.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
EIGNIN ER SELD!
Paradís í borg! Eign staðsett í fjölskylduvænu hverfi þar sem rík hverfavitund er til staðar. Einstaklega fallegar göngu- og hjólaleiðir umhverfis holtið og út frá því og stutt göngufæri á golfvöllinn.
Mjög góð 2ja herbergja útsýnisíbúð á 5. og efstu hæð á rólegum stað í Grafarholti.
Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er íbúðarhlutinn skráður 54,8 fm og geymsla 7,7 fm, samtals 62,5 fm.
Gengið er inn í parketlagða forstofu, sem er með fataskáp. Við forstofuna er þvottahús. Baðherbergið er þar við hliðina á, það er flísalagt í hólf og gólf, með góðri innréttingu og sturtuklefa. Svefnherbergið er parketlagt og með fataskápum. Eldhúsið er með L-laga innréttingu, neðri skápum og efri að hluta. Stofa og eldhús eru í opnu rými. Úr stofu er gengið út á vestursvalir.
Sérgeymsla í kjallara.
Húsgjöld eru 20.180 kr. á mánuði.
Smellið hér til að skoða grunnteikningu af eigninni.
Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Hrafnhildur Björk Baldursdóttir löggiltur fasteignasali S: 862-1110 eða [email protected]
Ertu í fasteignahugleiðingum, ertu að huga að sölu? Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, sláið á þráðinn í síma 862-1110.
VALHÖLL FASTEIGNASALA SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR. VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015 til 2020, EN AÐEINS 2 % FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1025827
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 46.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 26.500.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 34.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 750.400
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 62.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 03.03.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 25.03.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 113
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Þórðarsveigur 18
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2004
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Þórðarsveigur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 18
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina