25.02.2022 1025329
Skógarvegur 6
103 Reykjavík
24 myndir
285.000
3.373 kr. / m²
25.02.2022 - 112 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 17.06.2022
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
84.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2021Fasteignamat
55.450.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2508828Byggingarnúmer*
1203641Brunabótamat
-Verðmat Fastans
70.600.000 - 74.300.000
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
Til leigu ný 2ja herbergja íbúð með stórri timburverönd við Skógarveg 6 i Fossvogsdalnurn i Reykjavik. Íbúðinni fylgirstæði i bílgeymslu. Vandaðar innréttingar, myndavéladyrasími og Gólfhiti. Íbúð 112. Verð er kr 285 þúsund með hússjóði.
Fullbúin íbúð með gólfefnum og laus til afhendingar 1.mars 2022. Húsið er steinsteypt, einangrað að utan og klætt að utan. Allir gluggar eru ísteyptir timbur-álgluggar.
Tveggja herbergja íbúð á jarðhæð með 27,6 fm sérafnotareit. Stærð: 84,5 fm, þar af 11 fm geymsla i sameign. Stæði i bilageymslu fylgir eigninni. Forstofa: Fataskápur Eldhús: innrétting með eyju. Stofa: Eldhús og stofa eru í opnu rými. Út frá stofu er sérafnotareitur. Hjónaherbergi með fataherbergi inn af. Baðherbergi: Flísar á gólfi og hluta veggja, upphengt salerni, vönduð innrétting. Þvottahús: Flísalagt. Sérgeymsla í sameign ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Húsið er steinsteypt, eingangrað að utan með steinull og klett að stærstum hluta með álklæðningu, timburklæðning er innaf flestum svölum. Stigahús eru teppalögð en andyri flísalögð.
Nánari upplýsingar veitir Hilmar Þór Hafsteinsson Lögg. fasteignasali/leigumiðlari, í síma 824-9098, tölvupóstur [email protected] eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðinum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
70.400.000 - 74.200.000Fjöldi samninga
169Áætl. fermetraverð
878.432 kr./m²Staðalfrávik
10.73%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51.311.000 kr. | 84.50 m² | 607.231 kr./m² | 2508824 | 04.02.2021 | ✅ | |||
| 52.900.000 kr. | 83.60 m² | 632.775 kr./m² | 2508842 | 08.02.2021 | ✅ | |||
| 52.900.000 kr. | 83.60 m² | 632.775 kr./m² | 2508843 | 16.02.2021 | ✅ | |||
| 52.600.000 kr. | 84.10 m² | 625.446 kr./m² | 2508830 | 17.02.2021 | ✅ | |||
| 53.900.000 kr. | 84.10 m² | 640.904 kr./m² | 2508849 | 26.02.2021 | ✅ | |||
| 61.200.000 kr. | 84.10 m² | 727.705 kr./m² | 2508830 | 28.12.2021 | ✅ | |||
| 68.800.000 kr. | 84.80 m² | 811.321 kr./m² | 2508828 | 11.06.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 71.900.000 kr. | 850.888 kr./m² | 28.11.2022 - 23.12.2022 |
1 skráningar | 70.900.000 kr. | 839.053 kr./m² | 08.08.2022 - 19.08.2022 |
1 skráningar | 285.000 kr. | 3.373 kr./m² | 25.02.2022 - 17.06.2022 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 3 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1025329
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 285.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 55.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 3.373
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 84.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 25.02.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 17.06.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 103
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Skógarvegur 6
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2021
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Skógarvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta erindi B
Sótt er um leyfi til að breyta erindi B
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta erindi BN055985 vegna lokaúttektar þannig að gerð er grein fyrir nýrri lóðarhönnun við fjölbýlishús nr. 6 og 8 á lóð nr. 6 við Skógarhlíð.
Vísað til athugasemda. 12
- ✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að koma fyrir svalalokun með glerþaki á 9 íbúðum efstu hæða, 4. hæðar fjölbýlishúss á lóð nr. 6 við Skógarveg. Erindi fylgir yfirlit breytinga og bréf hönnuðar dags. 5. maí 2022.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. 14
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að koma fyrir svalalokun með glerþaki á 9 íbúðum efstu hæða, 4. hæðar fjölbýlishúss á lóð nr. 6 við Skógarveg. Erindi fylgir yfirlit breytinga og bréf hönnuðar dags. 5. maí 2022. Stækkun, C-rými breytt í B-rými: xx ferm., xx rúmm.
Vísað til athugasemda.
- ✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík31 Lagt er til að lóðin Skógarvegur 6 fái staðfangið Skógarvegur 6 og 8.
.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að breyta erindi BN055985 þannig að stærðum, innra skipulagi og eignarhaldi hefur verið breytt og skráningartafla og rýmisnúmer uppfærð fyrir geymslur í kjallara húss nr. 6 og 8 á lóð nr. 2 við Skógarveg. Erindi fylgir ódagsett skýringarbréf frá hönnuði og yfirlit breytinga á A3 afriti af aðalteikningum samþykktum 12. nóvember 2019.
Vísað til athugasemda eldvarnaeftirlits.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).