23.02.2022 1025128
Eyjabakki 20
109 Reykjavík
20 myndir
52.900.000
534.884 kr. / m²
23.02.2022 - 30 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 25.03.2022
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
98.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1970Fasteignamat
39.600.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2047469Byggingarnúmer*
1004582Brunabótamat
37.550.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
EIGNIN ER HVORKI SÝND NÉ SELD FYRIR OPNA HÚSI
Til að fá söluyfirlit strax smelltu hér.
Nánari lýsing: Komið inn í anddyri með parketi á gólfum, lítil geymsla sem á teikningu er gert ráð fyrir gesta wc. Fallegt eldhús með enurnýjaðri innréttingu með góðu skápaplássi. Ofn í vinnuhæð span helluborð og tengi fyrir uppþvottavél. Opið inn í bjarta og rúmgóða stofu úr eldhúsi, nýlegt parket á gólfi. Gólfsíðir gluggar við svalahurð, útgengi á suður svalir. Rúmgott hjónaherbergi með parketi á gólfi og fataskáp. Nýlega endurnýjað baðherbergi með flísum í hólf og gólf og upphengdu wc. Baðinnrétting og stór sturta sem og handklæðaofn. Inn af baðherbergi er svo þvottahús með flísum á gólfi. Í sameign er svo stór sér geymsla. Sameiginleg vagna og hjólageymsla og þurrkherbergi.
Þetta er virkilega snyrtileg eign sem hefur verið mikið endurnýjuð bæði að utan sem innan.
Eftirfarandi framkvæmdir hafa farið fram að sögn eiganda.
Skipt var um parket árið 2018.
Skipt var um eldhúsinnréttingu og tæki 2018.
Baðherbergið flísalagt og sett nýtt upphengt wc sem og ný sturta og baðinnrétting ásamt handklæðaofni 2018.
Framkvæmdir hafa verið árið 2021 og 2022 við steypuviðgerðir á vestur og norðurhlið og málað í vor þegar veður leyfir. Einnig í þessu verkefni er búið að skipta um allar sorpgeymlsudyr og karma. Seljandi greiðir fyrir þær framkvæmdir.
Járn á þaki endurnýjað árið 2015.
Suður og austurhlið hússins voru álklæddar árið 2010.
Skipt um jarðveg og drenað árið 2009 og leiktæki endurnýjuð.
Í íbúðinni var skipt um gler að hluta 2010 og restin þ.e. stofuglugginn og svalahurðin endurnýjuð núna.
Allar nánari uppls gefur Páll lögg,fasteignasali í síma 861-9300 og [email protected] og Sigrún lögg,fasteignasali í síma 861-9300 eð [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1025128
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 52.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 37.550.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 39.600.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 534.884
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 98.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 23.02.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 25.03.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 23.02.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 109
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Eyjabakki 20
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1970
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Eyjabakki
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 20
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina