13.02.2022 1024182
Valshólar 2
111 Reykjavík
19 myndir
32.500.000
792.683 kr. / m²
13.02.2022 - 12 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 25.02.2022
1
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
41m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1979Fasteignamat
23.750.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2050135Byggingarnúmer*
1018552Brunabótamat
17.600.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Frábært útsýni. Húsið er á þremur hæðum með átta íbúðum.
ATH. Það er leigjandi í íbúðinni sem er með leigusamning til 1.ágúst 2022.
Leigan er 170þús á mánuði.
Mögulegt er að fá íbúðina afhenta strax við kaupsamning og yfirtaka leigusamninginn.
EIGNIN VERÐUR EKKI SÝND FYRIR OPIÐ HÚS.
Stofan er fremur björt með nýlegu parketi á gólfi, þaðan er útgengt á svalir í suður.
Eldhús er hálf opið inn í stofu með hvítri innréttingu, flísar á gólfi.
Svefnherbergið er með dúk á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er með flísum á gólfi, baðkar, ljós innrétting við vask og á vegg.
Forstofuskápur er við inngang í íbúðina.
Sameiginlegt þvottahús, hjóla og vagnageymsla.
Íbúðin er skráð 41 m2 í fasteignamati, en samkvæmt eignaskiptayfirlýsingu er geymslan ekki inní þeirri stærð.
Geymslan er skráð 5,1fm og er því íbúð og geymsla samtals 46fm.
Frábær staðsetning í efra Breiðholti. Stutt í verslanir, strætó og aðra þjónustu.
Allar nánari upplýsingar veitir Sigurður Fannar í síma 897-5930 eða [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.000.000 kr. | 41.00 m² | 341.463 kr./m² | 2050138 | 14.08.2014 | ✅ | |||
| 14.500.000 kr. | 41.00 m² | 353.659 kr./m² | 2050135 | 31.07.2015 | ✅ | |||
| 24.500.000 kr. | 41.00 m² | 597.561 kr./m² | 2050138 | 10.08.2017 | ✅ | |||
| 23.100.000 kr. | 41.00 m² | 563.415 kr./m² | 2050138 | 18.05.2018 | ✅ | |||
| 32.500.000 kr. | 41.00 m² | 792.683 kr./m² | 2050138 | 03.03.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 32.500.000 kr. | 792.683 kr./m² | 13.02.2022 - 25.02.2022 |
1 skráningar | 26.900.000 kr. | 656.098 kr./m² | 09.04.2018 - 26.04.2018 |
1 skráningar | 24.900.000 kr. | 607.317 kr./m² | 01.07.2017 - 18.07.2017 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 3 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1024182
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 32.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 17.600.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 23.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 792.683
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 41
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 13.02.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 25.02.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 13.02.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 111
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Valshólar 2
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1979
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Valshólar
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 2
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).