13.02.2022 1024180
Mávahlíð 31
105 Reykjavík
50 myndir
49.500.000
705.128 kr. / m²
13.02.2022 - 16 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.03.2022
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
70.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1947Fasteignamat
43.150.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2030759Byggingarnúmer*
1013181Brunabótamat
25.800.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Lind fasteignasala og Bogi Molby Pétursson fasteignasali kynna til sölu: 4ra herbergja risíbúð í Mavahlíð í Reykjavík
Skv eignaskiptasamningi dags 31.08.1982. Risíbúð: 4ra herbergja íbúð ásamt geymslu á stigapalli. Einnig fylgir réttur til að nýta kyndklefa sem geymslu ásamt kjallraíbúð. Eignarhluturinn elst vera 15,2% af húsinu í suðurenda. Ennfremur afnotaréttur af svölum vestur af stigagangi með íbúð á 2. hæð. Eignin er skráð 70,2fm. Gólfflötur 2. hæðar er skráður 123fm.
Gengið inn um sameiginlegan inngang. Stigi upp á hæðina. Sameiginlegar svalir, sérgeymsla og þvottahús. Skóskápar. Komið er inn í flísalagt hol. Eldhús með hvítri innréttingu. Tvö stór svefnherbergi með fataskápum 3. herbergið aðeins minna og án fataskápa. Stofa parketlögð. Baðherbergi með flísalögðu gólfi og baðkari með strutuaðstöðu. Stigi úr holi upp í stórt geymsluloft með ýmsa möguleika. Í kjallara er sameiginlegt þvottahús ásamt hjólageymslu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Kveðja
Bogi Molby Pétursson
gsm. 6993444
[email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 41.500.000 kr. | 70.20 m² | 591.168 kr./m² | 2030759 | 22.10.2019 | ✅ | |||
| 55.000.000 kr. | 70.20 m² | 783.476 kr./m² | 2030759 | 16.03.2022 | ✅ | |||
| 66.000.000 kr. | 70.20 m² | 940.171 kr./m² | 2030759 | 24.07.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1024180
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 49.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 25.800.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 43.150.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 705.128
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 70.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 13.02.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.03.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Mávahlíð 31
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1947
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Mávahlíð
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 31
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).