11.02.2022 1023986
Brúarfljót 2
270 Mosfellsbær
9 myndir
33.500.000
563.025 kr. / m²
11.02.2022 - 56 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 08.04.2022
0
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
59.5m²
Fermetrar
Tegund
AtvinnuhúsnæðiByggingarár
2021Fasteignamat
12.300.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1125800Brunabótamat
24.150.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin er skráð 59,5 m2 iðnaðarhúsnæði á jarðhæð en auk þess er milliloft ca. 55 m2 samtals ca. 114,5 m2.
Á neðri hæð er vinnusalur og salerni.
Efri hæðin er stór salur. Úr salnum er gengið út á svalir í suðurátt.
Bílaplön verða malbikuð, olíuskilja á frárennslislögn og sér afnotaréttur við hvert bil skv. nánari útlistun í eignaskiptasamningi.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent
Verð 33.500.000 kr.
Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í Svanþór í síma 698-8555, [email protected] og Sigurð í síma 899-1987, [email protected].
Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ. Opið frá kl. 9-17 alla virka daga
Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar
Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.882.000 kr. | 59.50 m² | 401.378 kr./m² | 2505853 | 08.01.2020 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
33 skráningar | 46.500.000 kr. | 781.513 kr./m² | 06.03.2024 - 21.09.2024 |
1 skráningar | 33.000.000 kr. | 554.622 kr./m² | 08.09.2022 - 23.09.2022 |
2 skráningar | 34.900.000 kr. | 586.555 kr./m² | 29.08.2022 - 01.09.2022 |
1 skráningar | 33.500.000 kr. | 563.025 kr./m² | 11.02.2022 - 08.04.2022 |
4 skráningar | 20.900.000 kr. | 351.261 kr./m² | 06.02.2020 - 04.06.2020 |
1 skráningar | 21.500.000 kr. | 361.345 kr./m² | 06.02.2020 - 04.06.2020 |
8 skráningar | 20.500.000 kr. | 344.538 kr./m² | 28.11.2019 - 18.01.2020 |
12 skráningar | 19.900.000 kr. | 334.454 kr./m² | 28.06.2019 - 29.11.2019 |
2 skráningar | 22.900.000 kr. | 384.874 kr./m² | 28.06.2019 - 29.11.2019 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 64 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1023986
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 33.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 24.150.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 12.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 563.025
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 59.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 11.02.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 08.04.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 270
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Brúarfljót 2
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2021
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 0
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Brúarfljót
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 2
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).