10.02.2022 1023889
Fornhagi 15
107 Reykjavík
35 myndir
64.200.000
753.521 kr. / m²
10.02.2022 - 36 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 18.03.2022
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
85.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1957Fasteignamat
46.600.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2028281Byggingarnúmer*
1005530Brunabótamat
29.350.000Verðmat Fastans
70.344.715 - 72.043.316
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
*** Eignin verður sýnd skv.tímapöntunum á milli kl. 14.00 og 16:00 mánudaginn 14 febrúar 2022***
***Vinsamlegast bókið skoðun hér ***
Heimili fasteignasala s:530-6500, kynnir í einkasölu Fornhaga 15 - fallega og mikið endurnýjaða þriggja herbergja íbúð á fyrstu hæð í góðu fjölbýlishúsi í Vesturbæ Reykjavíkur.
Eignin er skráð 85,2 fm að stærð, þar af íbúðarrými 79,2 fm og geymsla 6 fm., og telur anddyri, gang, tvö svefnherbergi, baðherbergi, eldhús, stofu auk sér geymslu í sameign.
Nánari lýsing:
Anddyri með innbyggðu fatahengi og parketi á gólfi
Eldhús er opið með eyju, falleg hvít innrétting með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél. Parket á gólfi og útgengt út á suðursvalir.
Stofan er opin og björt með stórum fallegum gluggum, parketi á gólfi og útgengt út á suðursvalir.
Hjónaherbergi er rúmgott með innbyggðum skápum og parketi á gólfi.
Barnaherbergi með parketi á gólfi.
Baðherbergi er uppgert og flísalagt í hólf og gólf, með upphengdu salerni, sturtuklefa, handlaug og handklæðaofni. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara og hiti í gólfi.
Eignin hefur öll verið tekin í gegn á afar smekklegan hátt. Opnað var frá eldhúsi og inn í stofu, einnig var baðherbergið endurnýjað og stækkað, öll hurðaop stækkuð og settar nýjar hurðar. Þá var einnig sett nýtt harðparket á alla eignina.
Sameignin er mjög snyrtileg og þar er sér geymsla íbúðar. Stórt sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi. Hjóla og vagnageymsla og útgengt út í stóran sameiginlegan garð. Eigninni fylgir sér köld geymsla og frystiskápur. Unnið er að viðgerðum á utanverðu húsinu á norður- og vesturgafli hússins og á þaki hússins. Einnig verða gluggar endurnýjaðir. Verklok áætluð í september á þessu ári og ber seljandi allan áætlaðan kostnað við verkið.
Eftirsótt staðsetning í Vesturbænum. Örstutt er niður á Ægisíðu þar sem eru bæði göngu- og hjólaleiðir sem liggja m.a. út í Nauthólsvík og vestur á Gróttu. Einnig er örstutt í leikskóla, Haga- og Melaskóla, Vesturbæjarlaug, verslanir, bókasafn, apótek, kaffihús ofl.
Allar nánari upplýsingar veitir Anna Laufey Sigurðardóttir löggiltur fasteignasali [email protected] eða í síma 696-5055
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
70.344.715 - 72.043.316Fjöldi samninga
845Áætl. fermetraverð
845.579 kr./m²Staðalfrávik
9.60%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1023889
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 64.200.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 29.350.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 46.600.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 753.521
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 85.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 10.02.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 18.03.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 107
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Fornhagi 15
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1957
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Fornhagi
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 15
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina