hleður myndum
72.800.000
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100 m²
Fermetrar
hleður myndum
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
09.02.2022 1023800
23 myndir
699.865 kr. / m²
09.02.2022 - 16 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 25.02.2022
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari lýsing: Forstofa með parketi á gólfi og skápum. Rúmgott svefnerbergi með parketi á gólfi. Pláss fyrir tvíbreitt rúm. Eldhús með snyrtilegri innréttingu. Var áður aflokað, en nýlega var það opnað til að hafa meira stofurými. Stofa er björt með útgengi út á yfirbyggðar svalir. (mynd nr. 3 í myndasýningu). Parket á gólfi stofunnar. Nýlegt baðherbergi með innréttingu, þvottaaðstöðu og sturtu. Opnanlegur gluggi.
Við enda sameignar gangsins og hlið íbúðarinnar eru aðrar samnýtanlegar svalir sem snúa í suður. (mynd nr. 4 í myndasýningu).
Samantekt það sem hefur verið endurnýjað: Nýjar innréttingar í forstofu og eldhúsi. Öll tæki í eldhúsi einnig. Baðherbergið var innréttað frá grunni, ný gólfefni, innréttingar og tæki. Parket var sett nýtt á alla íbúðina og svo voru nýjar innihurðir settar í hana líka. Rafmagn og lýsing var á sama tíma uppfærð. Nýbúið er að uppfæra dyrasíma hússins, einnig er í íbúðinni ljósleiðaratenging.
Íbúðin er í húsi eldri borgara við Hjallabraut 33 þar sem er innangengt í ýmsa þjónustu m.a. mötuneyti, hárgreiðslu, fót og handsnyrtingu og einnig er boðið er upp á ýmsar tómstundir fyrir eldri borgara. Sameign er stór og mikil og afar snyrtileg. Sameiginleg lyfta er í húsinu og svo er hægt að fá leigt studio í húsinu fyrir gesti. Íbúar hafa svo möguleika á að nýta sér mötuneyti, þar sem íbúar koma líka saman sjálfir, utan afgreiðslutíma mötuneytisins. Hægt er að ganga út í garð sem snýr til suðurs. Þar er mikið skjól og gott að sitja úti til að njóta sólarinnar.
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1023800
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 52.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 31.050.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 35.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 699.865
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 74.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 09.02.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 25.02.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 09.02.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 220
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hjallabraut 33 (205)
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1989
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hjallabraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 33
Húsnúmer eignarinnar.Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Heilsugæsla á jarðhæð
184 m²
Fasteignamat 2025
62.980.000 kr.
Fasteignamat 2024
59.350.000 kr.
Samkomustaður á 1. hæð
539 m²
Fasteignamat 2025
168.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
159.250.000 kr.
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Ekki tókst að sækja fleiri auglýsingar
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
21.000.000 kr. | 73.40 m² | 286.104 kr./m² | Fjölbýli | 2075584 | 28.03.2011 | ❌ | ||
20.000.000 kr. | 73.40 m² | 272.480 kr./m² | Fjölbýli | 2075585 | 09.01.2012 | ❌ | ||
24.500.000 kr. | 73.40 m² | 333.787 kr./m² | Fjölbýli | 2075567 | 22.02.2013 | ✅ | ||
33.500.000 kr. | 73.40 m² | 456.403 kr./m² | Fjölbýli | 2075566 | 19.08.2016 | ❌ | ||
34.200.000 kr. | 73.40 m² | 465.940 kr./m² | Fjölbýli | 2075585 | 21.11.2016 | ✅ | ||
48.000.000 kr. | 73.40 m² | 653.951 kr./m² | Fjölbýli | 2075585 | 27.08.2021 | ✅ | ||
61.500.000 kr. | 73.40 m² | 837.875 kr./m² | Fjölbýli | 2075585 | 13.02.2023 | ❌ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.