28.01.2022 1022731
Reykjastræti 7
101 Reykjavík
16 myndir
142.000.000
1.079.027 kr. / m²
28.01.2022 - 7 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 04.02.2022
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
131.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2019Fasteignamat
74.350.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2369227Byggingarnúmer*
1165380Brunabótamat
63.600.000Verðmat Fastans
107.900.000 - 130.700.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Bókið einkaskoðun: Jason Kristinn Ólafsson, sími 775-1515 - [email protected] - sýni daglega.
Á vefsvæði Austurhafnar er að finna upplýsingar um um allt er viðkemur byggingu og umhverfi. Íbúðum er skilað fullbúnum án gólfefna utan blautrýma (baðherbergi og þvottahús), sem eru flísalögð. Sérsmíðaðar innréttingar úr amerískri hnotu frá ítalska handverkshúsinu Gili Creations eru í eldhúsi, baðherbergjum og fataskápum auk annarra fastra innréttinga. Kvarts borðplötur verða við eldhúsvask, en borð yfir eldhúseyju verður klætt marmaraflísum. Almennt er íbúðunum skilað með fullbúnu eldhúsi, með tækjum af vönduðustu gerð frá Miele og Liebherr. Spansuðuhelluborð, vifta í helluborði, ofn, innbyggð uppþvottavél, ísskápur, vaskur og blöndunartæki. Snjallheimiliskerfi er í öllum íbúðum, sem gerir íbúum kleift a stýra lýsingu heimilisins, hitastigi, gluggatjöldum, sjónvarpi o.fl.
Íbúð 511 er á fimmtu hæð og fylgir henni eitt bílastæði í aðgangsstýrðri bílageymslu, nr. 85. Íbúðin er með tvennum svölum og nýtur útsýnis til miðbæjar og í inngarð. Íbúðin er skráð 113,3 fm og til viðbótar er 18,3 fm geymsla. Komið er inn í rúmgóða forstofu með fataskápum. Gengið er inn í alrými með eldhúsi með eldunareyju. Útgengt er á 4,8 fm svalir sem snúa í vesturs og svalir til austurs. Svefnherbergi með fataherbergi. Baðherbergi m. sturtu og þvottaaðstöðu. Sjá heimasíðu
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
107.100.000 - 130.500.000Fjöldi samninga
394Áætl. fermetraverð
991.950 kr./m²Staðalfrávik
17.90%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 142.000.000 kr. | 131.60 m² | 1.079.027 kr./m² | 2369227 | 04.07.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 156.000.000 kr. | 1.185.410 kr./m² | 04.05.2024 - 10.05.2024 |
1 skráningar | 135.000.000 kr. | 1.025.836 kr./m² | 15.06.2021 - 03.09.2021 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 2 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1022731
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 142.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 63.600.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 74.350.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 1.079.027
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 131.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 28.01.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 04.02.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 28.01.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Reykjastræti 7 (511)
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2019
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Reykjastræti
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 7
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að koma fyrir svalalokun á svölum íbúðar 05-0607 húsi nr. 7 við Reykjastræti á lóð nr. 2 við Austurbakka. Erindi fylgir samþykki eigenda dags. 19. september 2022 og afrit af ábyrgðarsviði hönnuða dags. 14. febrúar 2023.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.5 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012. Skilyrt er að ný eignaskiptayfirlýsing sé samþykkt fyrir útgáfu byggingarleyfis, henni verði þinglýst eigi síðar en við lokaúttekt. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að setja svalalokun á svalir íbúðar 05-0607 í húsi nr. 7 við Reykjastræti á lóð nr. 2 við Austurbakka. Erindi fylgir samþykki eigenda dags. 19. september 2022, afrit af ábyrgðarsviði hönnuða dags. 14. febrúar 2023 og afrit fundargerðar húsfélags dags. 8. mars 2023.
Vísað til athugasemda.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að setja svalalokun á svalir íbúðar 05-0607 í húsi nr. 7 við Reykjastræti á lóð nr. 2 við Austurbakka. Erindi fylgir samþykki eigenda dags. 19. september 2022, afrit af ábyrgðarsviði hönnuða dags. 14. febrúar 2023 og afrit fundargerðar húsfélags dags. 8. mars 2023.
14.000US
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að setja svalalokun á svalir íbúðar 05-0607 í húsi nr. 7 við Reykjastræti á lóð nr. 2 við Austurbakka. Erindi fylgir samþykki eigenda dags. 19. september 2022, afrit af ábyrgðarsviði hönnuða dags. 14. febrúar 2023 og afrit fundargerðar húsfélags dags. 8. mars 2023.
Vísað til athugasemda.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að setja svalalokun á svalir íbúðar 05-0607 húsi nr. 7 við Reykjastræti á lóð nr. 2 við Austurbakka. Erindi fylgir samþykki eigenda dags. 19. september 2022 og afrit af ábyrgðarsviði hönnuða dags. 14. febrúar 2023.
Vísað til athugasemda.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).