28.01.2022 1022684
Skógarvegur 8
103 Reykjavík
8 myndir
89.900.000
832.407 kr. / m²
28.01.2022 - 14 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 11.02.2022
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
108m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2021Fasteignamat
29.250.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2508858Byggingarnúmer*
1203642Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Húsið: Skógarvegur 6-8 er staðsteypt hús, einangrað og klætt að utan. Húsið er kjallari og 4. hæðir með 69 íbúðum. Í kjallara eru 69 bílastæði ásamt geymslum sem tilheyra íbúðunum og sameignarrými. Í boði eru íbúðir frá einstaklings -5 herbergja íbúðir. Stærðir íbúða er frá 59,3 fm - 171,9 fm. Húsið teiknaði Guðmundur Gunnlaugsson Archus ehf.
Íbúð 406 Er glæsileg endaíbúð á 4. hæð sem er efsta hæð. Eignin skipar: Hjónasvíta með fataherbergi. Baðherbergi með góðri snyrtiaðstöðu, sem gengið er inn í úr holi. Forstofa með góðum hvítum fataskápum. Barnaherberbergið rúmgott með Hvítum skápum. Þvottahús/búr innaf eldhúsi. Eldhúsið með eyju er opið inn í stofu. Vandaðar innréttingar í hnotu lit en hvítir efriskápar. Stofur mjög rúmgóðar og bjartar með útgengt út á svalir. Hár gluggi í stofu gefur góða birtu ásamt auka glugga á hlið hússins þar sem þetta er endaíbúð. Sjá skilalýsingu. Að auki er frontur sem ættlaður er fyrir innbyggða uppþvottavél og frontur á ísskáp.
- Helstu kostir við frágang:
- Húsið staðsteypt og einangrað að utan / Hús klætt að utan álklæðning / timburklæðning
- Vandaðar innréttingar, steyptar borðplötur / Eldhústæki, frá AEG
- Blöndunartæki einnar handar / Gólfhiti
- Baðherbergi flísalögð gólf og tveir veggir / Milliveggir gerðir úr tvöföldu gifsi
- K einangrunargler / Mögulegt að koma fyrir rafbílahleðslu í bílastæðahúsi / Mynddyrasími
- ATH: Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á 0.3% af brunabótarmati
Verktakinn: Dverghamrar ehf var stofnað árið 1986 af núverandi eigendum, þeim Guðmundi Ragnari Guðmundssyni og Magnúsi Jóhannesi Sigurðssyni. Byggingastjórar fyrirtækisins starfa eftir vottuðu gæðastjórnunarkerfi þar sem lögð er rík áhersla á fagleg vinnubrögð. Framkvæmdar eru reglulegar úttektir á verkþáttum framkvæmdarinnar þar sem tryggt er að unnið sé í samræmi við verklýsingar og að skilað sé traustri og góðri vöru. Leggja metnað í að veita persónulega þjónustu og gott samstarf.
Nánari upplýsingar um eignina veitir Elín Alfreðsdóttir lögg.fasteignasali í síma 8993090 eða
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 69.200.000 kr. | 107.20 m² | 645.522 kr./m² | 2508834 | 08.02.2021 | ✅ | |||
| 67.200.000 kr. | 107.70 m² | 623.955 kr./m² | 2508815 | 25.02.2021 | ✅ | |||
| 79.900.000 kr. | 108.00 m² | 739.815 kr./m² | 2508875 | 05.03.2021 | ✅ | |||
| 69.900.000 kr. | 108.00 m² | 647.222 kr./m² | 2508858 | 31.03.2021 | ✅ | |||
| 89.900.000 kr. | 108.00 m² | 832.407 kr./m² | 2508875 | 18.02.2022 | ✅ | |||
| 82.200.000 kr. | 108.00 m² | 761.111 kr./m² | 2508858 | 05.07.2023 | ✅ | |||
| 96.000.000 kr. | 108.00 m² | 888.889 kr./m² | 2508875 | 16.02.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 99.000.000 kr. | 916.667 kr./m² | 16.12.2023 - 01.01.2024 |
2 skráningar | 103.000.000 kr. | 953.704 kr./m² | 21.07.2023 - 17.11.2023 |
2 skráningar | 84.200.000 kr. | 779.630 kr./m² | 23.05.2023 - 01.06.2023 |
1 skráningar | 87.500.000 kr. | 810.185 kr./m² | 15.05.2023 - 26.05.2023 |
1 skráningar | 89.900.000 kr. | 832.407 kr./m² | 28.01.2022 - 11.02.2022 |
3 skráningar | 69.900.000 kr. | 647.222 kr./m² | 09.02.2021 - 11.02.2021 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 10 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1022684
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 89.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 29.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 832.407
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 108
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 28.01.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 11.02.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 103
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Skógarvegur 8
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2021
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Skógarvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 8
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).