27.01.2022 1022535
Skólabraut 5
170 Seltjarnarnes
14 myndir
44.900.000
822.344 kr. / m²
27.01.2022 - 29 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 25.02.2022
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
54.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1982Fasteignamat
35.000.000Inngangur
-Fastanúmer*
2067678Byggingarnúmer*
1138404Brunabótamat
24.800.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
STOFAN kynnir bjarta og fallega 2 herbergja íbúð á 3.hæð (efstu) í lyftuhúsnæði við Skólabraut 5, Seltjarnarnesi.
Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands 54,6 fm.
Bókið skoðun í s: 866 7070 eða á [email protected]
Eignin getur verið laus við kaupsamning
Íbúðin er í húsi fyrir 65 ára og eldri.
Komið er inn í forstofu með góðum fataskápum, parket á gólfi.
Gangur með parketi á gólfi.
Stofa er björt, parket á gólfi. Útgengt er úr stofu út á svalir.
Eldhús er með fallegri innréttingu, rúmgóður borðkrókur, parket á gólfi.
Inn af stofu er svefnherbergi, fataskápur, parket á gólfi.
Baðherbergi með góðri innréttingu, flísum á veggjum, salerni, sturta, dúkur á gólfi.
Sérgeymsla er á hæðinni, tengi fyrir þvottavél.
Í þjónustukjarna á jarðhæð við Skólabraut 3–5 er veitt margvísleg þjónusta og þar fer fram félagsstarf aldraðra.
Íbúar geta keypt heitan hádegismat í matsal á Skólabraut 5 alla daga vikunnar, einnig hægt að fá mat sendan heim.
Í þjónustukjarna er boðið upp á hárgreiðslu, fótsnyrtingu og aðstoð við böðun. Húsvörður er í húsinu.
Þetta er falleg eign á rólegum stað á Seltjarnarnesi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu og verslanir.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðný Ósk í síma 866-7070, [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 m.vsk.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.250.000 kr. | 54.60 m² | 315.934 kr./m² | 2067686 | 24.05.2013 | ❌ | |||
| 21.000.000 kr. | 54.60 m² | 384.615 kr./m² | 2067689 | 22.11.2013 | ❌ | |||
| 19.900.000 kr. | 55.20 m² | 360.507 kr./m² | 2067679 | 21.05.2014 | ❌ | |||
| 22.000.000 kr. | 55.20 m² | 398.551 kr./m² | 2067687 | 26.09.2014 | ❌ | |||
| 24.400.000 kr. | 54.60 m² | 446.886 kr./m² | 2067678 | 10.02.2016 | ❌ | |||
| 31.000.000 kr. | 54.60 m² | 567.766 kr./m² | 2067686 | 06.07.2018 | ✅ | |||
| 39.000.000 kr. | 54.60 m² | 714.286 kr./m² | 2067678 | 22.07.2020 | ❌ | |||
| 43.500.000 kr. | 54.60 m² | 796.703 kr./m² | 2067686 | 22.03.2022 | ✅ | |||
| 43.500.000 kr. | 55.20 m² | 788.043 kr./m² | 2067679 | 16.05.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1022535
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 44.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 24.800.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 35.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 822.344
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 54.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 27.01.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 25.02.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 170
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Skólabraut 5
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1982
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Skólabraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 5
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).