27.01.2022 1022526
Hvannalundur 15
210 Garðabær
30 myndir
129.000.000
796.296 kr. / m²
27.01.2022 - 5 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.02.2022
5
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
162m²
Fermetrar
Tegund
EinbýliByggingarár
1973Fasteignamat
80.600.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1026309Brunabótamat
58.050.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Skv. Þjóðskrá er það 155,8 fm. en þar vantar um 6 fm. á milli bílskúrs og hússins. Því samtals 162 fm.
Nánari lýsing:
Komið inn í góða forstofu með mjög góðum skápum. Inn af forstofu er eitt svefnherbergi. Hægra megin við forstofuna eru þrjú svefnherbergi, baðherbergi með sturtu og góðri innréttingu. Hol í enda gangsins. Beint af augum frá forstofu er mjög gott eldhús með góðri innréttingu og nýjum tækjum að stærstum hluta. Inn af eldhúsi er gott þvottahús og þaðan er útgegnt í garðinn á hlið hússins. Borðstofa og setustofa eru samtengdar og þaðan er útgegnt á góðan pall og garðinn. Í horni stofu er komið inn á gang sem er á milli húss og bílskúr. Þaðan er komið inn í gott svefnherbergi sem áður var hluti bílskúrs.
Lóðin:
Glæsileg lóð með miklum og fallegum gróðri og tilheyrandi fuglasöng. Á baklóðinni sem snýr í suður er timburverönd með skjólvegg og útibar/eldhús. Þar er einnig flott og notalegt 14 fm. garðhýsi/setustofa og einnig 6 fm. geymsluskúr. Skjólgirðing á lóðarmörkum við næsta hús. Garðurinn er sannkallaður sælureitur fyrir alla fjölskylduna.
Viðhald og endurbætur:
2013 Skipt um járn á þaki, lagðar nýjar ofnalagnir, skipt um raftengla og rofa, skipt um útidyrahurð.
2020 Skipt hefur verið um nær allt gler í húsinu á síðustu þremur árum. Nýjar þakrennur.
Garðhús, útieldhús og grindverk er nýtt. Baðherbergi nýlegt.
Sérlega notalegt og fjölskylduvænt hús á einni hæð á frábærum stað í grennd við skóla íþróttir og aðra þjónustu. Næg bílastæði í götunni.
Upplýsingar veitir : Þórhallur Biering, [email protected], 896-8232.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1022526
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 129.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 58.050.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 80.600.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 796.296
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 162
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 27.01.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.02.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hvannalundur 15
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1973
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 5
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hvannalundur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 15
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Einbýli á 1. hæð
155 m²
Fasteignamat 2025
115.300.000 kr.
Fasteignamat 2024
115.400.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina