25.01.2022 1022367
Áshamar 75
900 Vestmannaeyjar
21 myndir
27.500.000
276.104 kr. / m²
25.01.2022 - 7 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.02.2022
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
99.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1976Fasteignamat
24.250.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2182582Byggingarnúmer*
1071061Brunabótamat
36.000.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Frábært útsýni, stutt í dalinn, golfvöllinn og Hamarskóla.
BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið [email protected] eða í síma 8611105
Lýsing:
Forstofa: Komið er inn í flísalagða forstofu, fatahengi
Hol: er parketlagt
Eldhús: er flísalagt, Snyrtileg upprunaleg innrétting sem hefur verið máluð, flísar á vegg, ný eldavél ( önnur en á mynd)
Stofa: er parketlögð, útgengt út á svalir
Baðherbergi: var nýlega tekið í gegn, hiti í gólfi, flísar á gólfi og klósettkassa, upphengt wc, baðkar, baðinnrétting og skápur, tengi fyrir þvottavél
Herbergi 1: er parketlagt, nýjir Ikea skápar, útgengt út á svalir
Herbergi 2: er parketlagt
Herbergi 3: er parketlagt
Yfirbyggðar svalir: mjög stórar og góðar svalir
Geymsla: rúmgóð geymsla með hillum er í kjallara
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6.200.000 kr. | 99.80 m² | 62.124 kr./m² | 2182594 | 04.12.2007 | ✅ | |||
| 10.300.000 kr. | 99.80 m² | 103.206 kr./m² | 2182594 | 14.12.2009 | ✅ | |||
| 7.400.000 kr. | 99.80 m² | 74.148 kr./m² | 2182589 | 04.02.2010 | ✅ | |||
| 7.200.000 kr. | 99.80 m² | 72.144 kr./m² | 2182588 | 04.02.2010 | ✅ | |||
| 8.300.000 kr. | 99.80 m² | 83.166 kr./m² | 2182583 | 15.03.2010 | ✅ | |||
| 11.750.000 kr. | 99.80 m² | 117.735 kr./m² | 2182588 | 11.06.2010 | ✅ | |||
| 14.800.000 kr. | 99.80 m² | 148.297 kr./m² | 2182594 | 18.06.2012 | ✅ | |||
| 17.000.000 kr. | 99.80 m² | 170.341 kr./m² | 2182589 | 19.05.2014 | ✅ | |||
| 17.000.000 kr. | 99.80 m² | 170.341 kr./m² | 2182594 | 23.03.2015 | ✅ | |||
| 18.050.000 kr. | 99.80 m² | 180.862 kr./m² | 2182589 | 05.07.2016 | ✅ | |||
| 18.500.000 kr. | 99.60 m² | 185.743 kr./m² | 2182583 | 06.11.2017 | ✅ | |||
| 23.600.000 kr. | 99.60 m² | 236.948 kr./m² | 2182583 | 04.02.2019 | ✅ | |||
| 22.000.000 kr. | 100.00 m² | 220.000 kr./m² | 2182588 | 05.06.2020 | ✅ | |||
| 22.200.000 kr. | 99.60 m² | 222.892 kr./m² | 2182589 | 05.06.2020 | ✅ | |||
| 27.450.000 kr. | 100.00 m² | 274.500 kr./m² | 2182582 | 02.09.2021 | ✅ | |||
| 29.000.000 kr. | 99.60 m² | 291.165 kr./m² | 2182583 | 10.02.2022 | ✅ | |||
| 32.500.000 kr. | 99.60 m² | 326.305 kr./m² | 2182594 | 17.05.2023 | ✅ | |||
| 41.500.000 kr. | 99.60 m² | 416.667 kr./m² | 2182589 | 04.09.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1022367
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 27.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 36.000.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 24.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 276.104
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 99.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 25.01.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.02.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 25.01.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 900
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Áshamar 75
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1976
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Áshamar
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 75
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).