24.01.2022 1022251
Hjallavegur 1
260 Reykjanesbær
12 myndir
32.500.000
379.230 kr. / m²
24.01.2022 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.02.2022
2
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
85.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1970Fasteignamat
25.300.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2093408Byggingarnúmer*
1037793Brunabótamat
29.250.000Verðmat Fastans
45.900.000 - 55.400.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Hjallavegur 1, 260 Reykjanesbæ
3 herbergja íbúð á annarri hæð í fjölbýli með sérinngangi.
Mjög vel staðsett eign, þar öll þjónusta er í göngufæri.
Birt stærð eignar er 85,7m2
Nánari lýsing eignar:
Anddyri flísalagt.
Lítli geymsla innaf anddyri.
Eldhús með nýlegum hvítum háglans innréttingu og borðplötu með viðaráferð. Nýleg eldhústæki, háfur. Flísar á góflum.
Stofa og alrými með harðparketi og útgengi og mjög rúmgóðar svalir á móti suðri.
Barnaherbergi með harðparketi
Svefnherbergi með harðparketi og nýlegum hvítum háglans skápum
Baðherbergi með baðkari. Flísar á gólfi og veggjum
Þvottaaðstaða innaf baðherbergi með dúk á góflum.
Sérgeymsla í sameignarrými á jarðhæð.
Neysluvatn er endurnýjað.
Nýlegir rofar og tenglar fyrir rafmagn.
Nánari upplýsingar á skrifstofu Hafnargötu 90a í síma 420-6070 [email protected] og [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 43.400 með vsk.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.320.000 kr. | 85.70 m² | 155.426 kr./m² | 2093408 | 31.01.2012 | ✅ | |||
| 25.000.000 kr. | 85.70 m² | 291.715 kr./m² | 2093408 | 05.07.2019 | ✅ | |||
| 33.100.000 kr. | 85.70 m² | 386.231 kr./m² | 2093408 | 15.02.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 48.800.000 kr. | 569.428 kr./m² | 22.07.2024 - 01.08.2024 |
1 skráningar | 32.500.000 kr. | 379.230 kr./m² | 24.01.2022 - 01.02.2022 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 2 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1022251
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 32.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 29.250.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 25.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 379.230
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 85.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 24.01.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.02.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 24.01.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 260
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hjallavegur 1
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1970
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hjallavegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 1
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
(fsp) sólpallur á þakiJákvætt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyft yrði að setja sólpall fyrir íbúð 2. hæðar á hluta þaks viðbyggingar íbúðarhússins á lóð nr. 1 við Hjallaveg. Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. júlí 2004 og útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 16. júlí 2004 fylgja erindinu.
Að uppfylltum skilyrðum og með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, enda verði sótt um byggingarleyfi
(fsp) sólpallur á þakiFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyft yrði að setja sólpall fyrir íbúð 2. hæðar á hluta þaks viðbyggingar íbúðarhússins á lóð nr. 1 við Hjallaveg.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).