21.01.2022 1021848
Sölkugata 18
270 Mosfellsbær
28 myndir
102.900.000
483.326 kr. / m²
21.01.2022 - 7 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 28.01.2022
3
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
212.9m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2018Fasteignamat
82.400.000Inngangur
Margir inngangarFastanúmer*
2331331Byggingarnúmer*
1128644Brunabótamat
86.710.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
- Innbyggður bílskúr
- 3 baðherbergi
- Pallur fyrir framan og aftan húsið
- Stórar svalir
- 3 stór svefnherbergi
- Gólfhiti er á allri 1 hæðinni
Eignin er 212,9 m², þar af er íbúðin 186,9 m² og bílskúrinn 26 m². Eignin er á byggingarstigi 5 en matsstigi 8 (tekin til notkunnar). Eignin selst í núverandi ástandi og er verðlögð miðað við það. Listi yfir atriðin er neðst í lýsingunni.
Nánari lýsing:
1.hæð
Gengið er inn í flísalagt anddyri. Innangengt er í bílskúrinn frá anddyrinu.
Stofan er stór, með gólfsíðum gluggum sem vísa út í bakgarðinn. Útengt er út á pallinn í bakgarðinum.
Eldhúsið er mjög stórt með mikli skúffu- og skápaplássi. Siemens tæki. Bráðabirgða borðplata er á eyjunni. Stórir gólfssíðir gluggar eru við eldhúsið og er útgengt út á pallinn fyrir framan húsið.
Gestasalerni með upphengdu klósetti og vask.
Þvottahús með flísum á gólfi og útgengt út í bakgarðinn.
Geymslan er við þvottahúsið.
2.hæð
Stiginn upp á efri hæðina er við eldhúsið. Hann er steyptur en eftir er að setja parket/teppi á hann.
Sjónvarpshol er með flísum á gólfi og er við stigann.
Hjónaherbergið er stórt með opnu fatahengi, útgengt er út á svalirnar. En suite baðherbergi er inni í hjónaherberginu. Það er óklárað en gert er ráð fyrir sturtu, klósetti og vaski.
Barnaherbergin eru 2 og bæði mjög rúmgóð, með flísum á gólfi og útgengt út á svalirnar frá þeim.
Baðherbergið er flísalagt með upphengdu klósetti, stórri sturtu með innbyggðum tækjum, handklæðaofni, innréttingu og útgengt er út á svalir.
Svalirnar eru 43 m² og snúa í suðvesturátt. Hægt er að setja heitan pott á svalirnar.
Bílskúrinn er 26 m² með hita í gólfi.
Bakgarðurinn er fullfrágenginn með grasi og palli að hluta. Stór pallur er fyrir framan húsið.
Lokafrágangur sem eftir er að klára að utan: Ruslatunnuskýli, einangrun ofan á þak og möl yfir, klæðning á útvegg (uppi á svölum), svalagólf og málun að utan.
Eftir að klára að innan: Baðherbergi í hjónaherbergi, lokafrágangur á stóra baðherberginu uppi og gestasalerni niðri, stiginn og handrið uppi, borðplata í eldhúsi, gólf í bílskúr.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Brynjar Ingólfsson MSc, löggiltur fasteignasali í síma 666 8 999 / [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
63.200.000 kr. | 212.90 m² | 296.853 kr./m² | Sérbýli | 2331331 | 29.04.2019 | ✅ | ||
105.300.000 kr. | 212.90 m² | 494.598 kr./m² | Sérbýli | 2331331 | 08.02.2022 | ✅ | ||
72.000.000 kr. | 212.90 m² | 338.187 kr./m² | Sérbýli | 2331331 | 24.07.2024 | ❌ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
3 skráningar | 102.900.000 kr. | 483.326 kr./m² | 07.01.2022 - 21.01.2022 |
1 skráningar | 67.900.000 kr. | 318.929 kr./m² | 13.03.2019 - 10.04.2019 |
10 skráningar | 69.900.000 kr. | 328.323 kr./m² | 18.09.2018 - 16.10.2018 |
1 skráningar | 78.900.000 kr. | 370.597 kr./m² | 12.06.2018 - 19.06.2018 |
1 skráningar | 85.000.000 kr. | 399.248 kr./m² | 23.04.2018 - 27.04.2018 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 16 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1021848
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 102.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 86.710.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 82.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 483.326
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 212.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 21.01.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 28.01.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 21.01.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 270
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Sölkugata 18
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2018
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 3
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Margir inngangar
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Sölkugata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 18
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Raðhús á 1. hæð
212 m²
Fasteignamat 2025
122.050.000 kr.
Fasteignamat 2024
120.100.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).