18.01.2022 1021525

Söluskrá FastansSölkugata 18

270 Mosfellsbær

hero

28 myndir

102.900.000

483.326 kr. / m²

18.01.2022 - 10 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 28.01.2022

3

Svefnherbergi

3

Baðherbergi

212.9m²

Fermetrar

Fasteignasala

RE/MAX

[email protected]
Bílskúr
Gólfhiti
Svalir
Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

RE/MAX / Brynjar Ingólfsson kynnir: Fallegt raðhús á 2 hæðum á frábærum stað neðst í Helgafellslandinu.

- Innbyggður bílskúr
- 3 baðherbergi
- Pallur fyrir framan og aftan húsið 
- Stórar svalir 
- 3 stór svefnherbergi
- Gólfhiti er á allri 1 hæðinni

Eignin er 212,9 m², þar af er íbúðin 186,9 m² og bílskúrinn 26 m². Eignin er á byggingarstigi 5 en matsstigi 8 (tekin til notkunnar). Eignin selst í núverandi ástandi og er verðlögð miðað við það. Listi yfir atriðin er neðst í lýsingunni.

Nánari lýsing:
1.hæð
Gengið er inn í flísalagt anddyri. Innangengt er í bílskúrinn frá anddyrinu. 
Stofan er stór, með gólfsíðum gluggum sem vísa út í bakgarðinn. Útengt er út á pallinn í bakgarðinum. 
Eldhúsið er mjög stórt með mikli skúffu- og skápaplássi. Siemens tæki. Bráðabirgða borðplata er á eyjunni. Stórir gólfssíðir gluggar eru við eldhúsið og er útgengt út á pallinn fyrir framan húsið. 
Gestasalerni með upphengdu klósetti og vask. 
Þvottahús með flísum á gólfi og útgengt út í bakgarðinn.
Geymslan er við þvottahúsið.

2.hæð
Stiginn upp á efri hæðina er við eldhúsið. Hann er steyptur en eftir er að setja parket/teppi á hann.
Sjónvarpshol er með flísum á gólfi og er við stigann.
Hjónaherbergið er stórt með opnu fatahengi, útgengt er út á svalirnar. En suite baðherbergi er inni í hjónaherberginu. Það er óklárað en gert er ráð fyrir sturtu, klósetti og vaski. 
Barnaherbergin eru 2 og bæði mjög rúmgóð, með flísum á gólfi og útgengt út á svalirnar frá þeim. 
Baðherbergið er flísalagt með upphengdu klósetti, stórri sturtu með innbyggðum tækjum, handklæðaofni, innréttingu og útgengt er út á svalir.
Svalirnar eru 43 m² og snúa í suðvesturátt. Hægt er að setja heitan pott á svalirnar.

Bílskúrinn er 26 m² með hita í gólfi.

Bakgarðurinn er fullfrágenginn með grasi og palli að hluta. Stór pallur er fyrir framan húsið. 

Lokafrágangur sem eftir er að klára að utan: Ruslatunnuskýli, einangrun ofan á þak og möl yfir, klæðning á útvegg (uppi á svölum), svalagólf og málun að utan.
Eftir að klára að innan: Baðherbergi í hjónaherbergi, lokafrágangur á stóra baðherberginu uppi og gestasalerni niðri, stiginn og handrið uppi, borðplata í eldhúsi, gólf í bílskúr. 

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Brynjar Ingólfsson MSc, löggiltur fasteignasali í síma 666 8 999 / [email protected] 

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Pnr.HeimilisfangKaupverðStærðFermetraverðTegundFastan.Dags.Noth.
63.200.000 kr.212.90 m²296.853 kr./m²233133129.04.2019

✅

105.300.000 kr.212.90 m²494.598 kr./m²233133108.02.2022

✅

72.000.000 kr.212.90 m²338.187 kr./m²233133124.07.2024

❌

Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007

Sótt frá Þjóðskrá

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

010101

Raðhús á 1. hæð
212 m²

Fasteignamat 2025

122.050.000 kr.

Fasteignamat 2024

120.100.000 kr.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.


    Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

    PóstlistiÁbendingarHafa samband