17.01.2022 1021455
Hjallavegur 1
260 Reykjanesbær
11 myndir
32.900.000
357.609 kr. / m²
17.01.2022 - 39 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 25.02.2022
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
92m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1970Fasteignamat
26.350.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2093402Byggingarnúmer*
1037793Brunabótamat
31.400.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Ásberg fasteignasala kynnir;
Ásberg fasteignasala ehf kynnir í einkasölu eignina Hjallavegur 1, 260 Reykjanesbær,Nánar tiltekið eign merkt 03-01.
Eignin Hjallavegur 1 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eignin birt stærð 92.0 fm.
Nánari upplýsingar á skrifstofu Ásberg í síma 421-1420
* Eignin er laus
* Göngufæri við verslunarkjarnan við Kjarrmóa
* Göngufæri við knattspyrnusvæði Njarðvíkur, Reykjaneshöll og fimleikahús.
* Eignin er tilbúin til innréttinga.
Anddyri flísar á gólfi. Lítið herbergi og geymsla.
Eldhús: búið er að taka vegginn og opna inn í stofuna, Engin eldhúsinnrétting eða gólfefni.
Stofa: flísar á gólfi og hurð í á svalir sem snúa í suðaustur.
Þrjú herbergi, búið er að hreinsa út gólfefni, hurðar og skápa
Baðherbergi: aðstaða fyrir þvottavél og þurkara inn af baðinu, búið er að taka allt út að baðinu.
Geymsla: í sameign
Svalir: suðaustur svalir.
Búið er að skipta um glugga á norður hlið en hinir eru upprunalegir og lélegir.
Athygli er vakin á því að seljandi eignaðist hina seldu eign á uppboði og seljandi geti því ekki uppfyllt upplýsingaskildu sína. Seljandi þekkir ekki eignina umfram það sem fram kemur í opinberum gögnum. Seljandi getur ekki veitt frekari upplýsingar um ástand hennar en hægt er að kynna sér við almenna skoðun og skv. söluyfirliti. Eignin selst í því ástandi sem hún er í og mun seljandi ekki gera neinar endurbætur á henni fyrir sölu. Væntanlegur kaupendum er því bent á að skoða eignina með það í huga. Eignin selst í því ástandi sem hún var í við nákvæma skoðun kaupenda og hann sættir sig við að öllu leiti.
Upplýsingar um eignina eru veittar á skrifstofu Ásberg Hafnargötu 27, Reykjanesbæ í síma 421-1420
[email protected], asberg.is
Jón Gunnarsson Lögg. fasteigna- og skipasali. S: 894-3837
Þórunn Einarsdóttir S: 898-3837
Jón Gunnar Jónsson S: 849-3073
Vegna mikilla sölu vantar allar eignir á skrá, hafðu samband og við munum sölumeta eign þína, þér á kostnaðarlausu
Gjöld sem kaupandi þarf að huga að við kaup. Stimpilgjald vegna þinglýsingar kaupsamnings er 0,4-1,6% af fasteignamati hins keypta auk kr. 2.500.- fyrir þinglýsingu kaupsamnings.
Kaupandi tekur lán hjá bankastofnun / íbúðalánasjóði. Lántökugjald eru annars breytilegt eftir lánastofnunum en ávallt greiðast kr. 2.500.- fyrir þinglýsingu á hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölunnar er kr. 40.000.- krónur m/ vsk sem greiðist við undirritun kaupsamnings.
Jón Gunnarsson Lgf Fasteigna- og skipasali Sími 894-3837
Þórunn Einarsdóttir Fasteigna- fyrirtækja og skipasali Sími 898-3837
Jón Gunnar Jónsson Fasteigna- og skipasali Sími 849-3073
Vantar allar eignir á skrá. Frítt sölumat.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.500.000 kr. | 92.00 m² | 157.609 kr./m² | 2093406 | 21.05.2007 | ❌ | |||
| 14.900.000 kr. | 92.00 m² | 161.957 kr./m² | 2093402 | 28.06.2007 | ✅ | |||
| 14.400.000 kr. | 92.00 m² | 156.522 kr./m² | 2093405 | 02.08.2007 | ✅ | |||
| 14.500.000 kr. | 92.00 m² | 157.609 kr./m² | 2093406 | 01.10.2007 | ❌ | |||
| 15.200.000 kr. | 92.00 m² | 165.217 kr./m² | 2093405 | 21.01.2008 | ❌ | |||
| 12.400.000 kr. | 92.00 m² | 134.783 kr./m² | 2093402 | 11.09.2013 | ❌ | |||
| 15.335.000 kr. | 92.00 m² | 166.685 kr./m² | 2093405 | 08.06.2015 | ✅ | |||
| 16.500.000 kr. | 92.00 m² | 179.348 kr./m² | 2093406 | 16.06.2016 | ❌ | |||
| 18.900.000 kr. | 92.00 m² | 205.435 kr./m² | 2093411 | 06.07.2017 | ✅ | |||
| 26.000.000 kr. | 92.00 m² | 282.609 kr./m² | 2093402 | 01.12.2017 | ✅ | |||
| 26.500.000 kr. | 92.00 m² | 288.043 kr./m² | 2093405 | 26.09.2019 | ✅ | |||
| 29.500.000 kr. | 92.00 m² | 320.652 kr./m² | 2093406 | 26.08.2020 | ✅ | |||
| 27.800.000 kr. | 92.00 m² | 302.174 kr./m² | 2093411 | 03.02.2021 | ✅ | |||
| 30.000.000 kr. | 92.00 m² | 326.087 kr./m² | 2093405 | 10.05.2021 | ✅ | |||
| 31.000.000 kr. | 92.00 m² | 336.957 kr./m² | 2093412 | 23.03.2022 | ✅ | |||
| 40.500.000 kr. | 92.00 m² | 440.217 kr./m² | 2093402 | 18.10.2022 | ✅ | |||
| 49.500.000 kr. | 92.00 m² | 538.043 kr./m² | 2093412 | 02.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1021455
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 32.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 31.400.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 26.350.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 357.609
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 92
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 17.01.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 25.02.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 17.01.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 260
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hjallavegur 1
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1970
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hjallavegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 1
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
(fsp) sólpallur á þakiJákvætt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyft yrði að setja sólpall fyrir íbúð 2. hæðar á hluta þaks viðbyggingar íbúðarhússins á lóð nr. 1 við Hjallaveg. Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. júlí 2004 og útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 16. júlí 2004 fylgja erindinu.
Að uppfylltum skilyrðum og með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, enda verði sótt um byggingarleyfi
(fsp) sólpallur á þakiFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyft yrði að setja sólpall fyrir íbúð 2. hæðar á hluta þaks viðbyggingar íbúðarhússins á lóð nr. 1 við Hjallaveg.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).