hleður myndum
72.800.000
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100 m²
Fermetrar
hleður myndum
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
13.01.2022 1021027
9 myndir
875.000 kr. / m²
13.01.2022 - 15 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 28.01.2022
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Húsið: Skógarvegur 6-8 er staðsteypt hús, einangrað og klætt að utan. Húsið er kjallari og 4. hæðir með 69 íbúðum. Í kjallara eru 69 bílastæði ásamt geymslum sem tilheyra íbúðunum og sameignarrými. Í boði eru íbúðir frá einstaklings -5 herbergja íbúðir. Stærðir íbúða er frá 59,3 fm - 171,9 fm. Húsið teiknaði Guðmundur Gunnlaugsson Archus ehf.
Íbúð 407 Er glæsileg íbúð á 4. hæð (efstu hæð) með aukinni lofthæð. Eignin skipar: hjónasvíta með fataherbergi. Baðherbergi með góðri snyrtiaðstöðu, sem gengið er inn í úr holi. Forstofa með góðum fataskápum. Sér þvottahús/búr innaf forstofu, með góðri vinnuaðstöðu. Eldhúsið með eyju (steypt borðplata) er opið inn í stofu. Stofur mjög rúmgóðar og bjartar með útgengt út á suð/vestur svalir. Sjónvarpshol rúmgott og með útgengt út á rúmgóðar suður svalir möguleik á að loka því af. Búið er að samþykkja svalalokun á báðar svalirnar, en ekki hefur verið tekin ákvörðun um hvort það skuli framkvæmt. Öll rými mjög falleg, rúmgóð og björt. Afhending í lok apríl árið 2022.
Hér má finna link á íbúðina: https://vefir.onno.is/dverghamrar/skogarvegur-6-8/ibudir/8/#/ibud/0407
Um er að ræða einstaklega glæsilega íbúð Í þessu vinsæla húsi, á besta stað í borginni.
Um er að ræða ein af glæsilegri íbúðum á efstu hæð (4.hæð) með aukinni lofthæð, glæsilegum innréttingum Arens frá Ormsson, 2. stæðum í lokaðri bílgeymslu og tvennar svalir um 17 fm hvorar um sig, snúa bæði til suðurs og vesturs. MJÖG ÁHUGAVERÐ EIGN.
Allar nánari upplýsingar veitir Jórunn lögg. fasteignasali í síma 845-8958 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% fyrstu kaup / 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar eru mismunandi eftir lánastofnunum frá kr 30 - 81 þúsund. 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
99.900.000 kr. | 136.00 m² | 734.559 kr./m² | Fjölbýli | 2508876 | 15.02.2021 | ✅ | ||
120.000.000 kr. | 136.00 m² | 882.353 kr./m² | Fjölbýli | 2508876 | 10.02.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1021027
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 119.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 40.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 875.000
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 136
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 13.01.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 28.01.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 103
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Skógarvegur 8 (407) Fossvogi
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2021
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Skógarvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 8
Húsnúmer eignarinnar.Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Íbúð á 4. hæð
162 m²
Fasteignamat 2025
132.050.000 kr.
Fasteignamat 2024
129.250.000 kr.
Íbúð á 4. hæð
136 m²
Fasteignamat 2025
115.950.000 kr.
Fasteignamat 2024
114.100.000 kr.
Íbúð á 4. hæð
141 m²
Fasteignamat 2025
123.300.000 kr.
Fasteignamat 2024
120.800.000 kr.
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Ekki tókst að sækja fleiri auglýsingar
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.