05.01.2022 1020314

Reykjastræti 7

101 Reykjavík

12 myndir

135.000.000

1.298.077 kr. / m²

05.01.2022 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 14.01.2022

1

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

104m²

Fermetrar

Tegund
Fjölbýli
Byggingarár
2019
Fasteignamat
63.900.000
Inngangur
Sameiginlegur
Fastanúmer*
2369228
Byggingarnúmer*
1165380
Brunabótamat
53.850.000

Verðmat Fastans

83.700.000 - 114.400.000

Verðmat Fastans

Reiknar verðmat...

Fasteignasala

Miklaborg

[email protected]

773-6000

Svalir

Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Miklaborg kynnir: Austurhöfn 512 er glæsileg horníbúð á 5 hæð með aukinni lofthæð. Eitt sérmerkt stæð í lokaðri bílageymslu fylgir. Mjög skemmtilegt útsýni að Hörpu og víðar. Íbúðin er skráð 104 fm. Rúmgóð forstofa. Glæsileg stór stofa með gólfsíðum gluggum og fullbúnu eldhúsi. Útgengt á 4,8 fm svalir til austurs Eitt stórt svefnherbergi með fataherbergi inn af . Stórt baðherbergi með sturtu,baðkeri, skápainnréttingu, spegli og stæði fyrir þvottavél og þurrkara. Sérgeymsla, 14,9 fm í kjallara. Bókið skoðun: Þórunn Pálsdóttir s.773-6000 og [email protected]

Austurhöfn er glæsileg bygging með metnaðarfullri hönnun og staðsett á einstökum reit við höfnina í Reykjavík. Íbúðarbygging þar sem engu er til sparað hvort sem litið er til innréttingja, tækja, þjónustu sem og allan frágang að innan sem utan. Skjólgóður garður er rammaður inn af byggingunni. Eitt sérmerkt stæð í lokaðri bílageymslu fylgir eigninni. Gæði eru sett á nýjan stall með íbúðum við Austurhöfn. Bókið skoðun: Þórunn Pálsdóttir s.773-6000 og [email protected]

Athugið að myndir eru úr ýmsum íbúðum v. Austurhöfn og endurspegla ekki endilega þá íbúð sem hér er kynnt heldur frekar sýndar til að gefa betri mynd af innréttingum og ásýnd íbúða. Pantið skoðun á íbúð hjá Þórunni Páls lögg fasteignasala í síma 773-6000 eða [email protected]

Heimasíða Austurhafnar (linkur) veitir upplýsingar um allt er viðkemur byggingu og umhverfi.

Íbúðir skilast fullbúnar án gólfefna utan blautrýma (wc og þv.hús) sem eru flísalögð.

Sérsmíðaðar innréttingar úr amerískri hnotu frá ítalska framleiðandanum Gili Creations bæði í eldhúsi, fataskápum og baðherbergjum ásamt öðru föstum innréttingum.

Kvarts borðplötur verða við eldhúsvask en borð yfir eldhúseyju verður klætt marmara flísum. Almennt skilast íbúðirnar með fullbúnu eldhúsi með tækjum af vönduðustu gerð frá Miele og Liebherr. Spansuðuhelluborð, vifta í helluborði, ofni, innbyggð uppþvottavél, ísskáp, vaski og blöndunartækjum. Snjall heimiliskerfi er í öllum íbúðum sem býður upp á að stýra lýsingu heimilisins, hitastigi, stjórnun gluggatjalda, sjónvarps o.fl

Nánari upplýsingar veita

Þórunn Pálsdóttir lögg. fasteignasali í síma 773-6000 eða [email protected]

Jason Kristinn Ólafsson lögg. fasteignasali í síma 775-1515 eða [email protected]

Jón Rafn lögg. fasteignasali í síma 695-5520 eða [email protected]

Ljósmyndir

Auglýsing

Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Verðmat
83.600.000 - 114.400.000
Fjöldi samninga
797
Áætl. fermetraverð
1.099.819 kr./m²
Staðalfrávik
16.50%

Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.

Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Eignanúmer : 1020314
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.
Verð : 135.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.
Brunabótamat : 53.850.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.
Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.
Fasteignamat : 63.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.
Verð á fermetra : 1.298.077
Verð eignarinnar á hvern fermetra.
Fermetrar : 104
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.
Dagsetning skráningar : 05.01.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.
Staða auglýsingar : 14.01.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.
Skráningardagur : 05.01.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.
Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.
Heimilisfang : Reykjastræti 7 (512)
Fullt heimilisfang eignarinnar.
Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.
Byggingarár : 2019
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.
Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.
Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.
Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.
Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.
Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.
Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).
Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).
Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).
Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).
Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).
Heiti heimilisfangs : Reykjastræti
Heiti eignar eða byggingar.
Húsnúmer : 7
Húsnúmer eignarinnar.

256.200.000 kr.

Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Sótt um þann 16.05.2023
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að koma fyrir svalalokun á svölum íbúðar 05-0607 húsi nr. 7 við Reykjastræti á lóð nr. 2 við Austurbakka. Erindi fylgir samþykki eigenda dags. 19. september 2022 og afrit af ábyrgðarsviði hönnuða dags. 14. febrúar 2023.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.5 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012. Skilyrt er að ný eignaskiptayfirlýsing sé samþykkt fyrir útgáfu byggingarleyfis, henni verði þinglýst eigi síðar en við lokaúttekt. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Sótt um þann 02.05.2023
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að setja svalalokun á svalir íbúðar 05-0607 í húsi nr. 7 við Reykjastræti á lóð nr. 2 við Austurbakka. Erindi fylgir samþykki eigenda dags. 19. september 2022, afrit af ábyrgðarsviði hönnuða dags. 14. febrúar 2023 og afrit fundargerðar húsfélags dags. 8. mars 2023.
Vísað til athugasemda.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Sótt um þann 18.04.2023
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að setja svalalokun á svalir íbúðar 05-0607 í húsi nr. 7 við Reykjastræti á lóð nr. 2 við Austurbakka. Erindi fylgir samþykki eigenda dags. 19. september 2022, afrit af ábyrgðarsviði hönnuða dags. 14. febrúar 2023 og afrit fundargerðar húsfélags dags. 8. mars 2023.
14.000US
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Sótt um þann 04.04.2023
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að setja svalalokun á svalir íbúðar 05-0607 í húsi nr. 7 við Reykjastræti á lóð nr. 2 við Austurbakka. Erindi fylgir samþykki eigenda dags. 19. september 2022, afrit af ábyrgðarsviði hönnuða dags. 14. febrúar 2023 og afrit fundargerðar húsfélags dags. 8. mars 2023.
Vísað til athugasemda.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Sótt um þann 28.02.2023
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að setja svalalokun á svalir íbúðar 05-0607 húsi nr. 7 við Reykjastræti á lóð nr. 2 við Austurbakka. Erindi fylgir samþykki eigenda dags. 19. september 2022 og afrit af ábyrgðarsviði hönnuða dags. 14. febrúar 2023.
Vísað til athugasemda.

Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

Pnr.	Heimilisfang	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Tegund	Fastan.	Dags.	Noth.
		135.000.000 kr.	104.00 m²	1.298.077 kr./m²		2369228	09.03.2022	✅
		123.000.000 kr.	103.90 m²	1.183.831 kr./m²		2369213	28.03.2022	✅

Reykjastræti 7

101 Reykjavík

135.000.000

1

1

104m²

Tegund

Byggingarár

Fasteignamat

Inngangur

Fastanúmer*

Byggingarnúmer*

Brunabótamat

Verðmat Fastans

Verðmat Fastans

Miklaborg

Staðsetning

Tenglar

LýsingLýsing á eigninni frá fasteignasölu

Ljósmyndir

Verðmat FastansSöguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Verðmat

Fjöldi samninga

Áætl. fermetraverð

Staðalfrávik

Þinglýstir kaupsamningarÁ eignum sem deila heimilisfangi og stærð

VerðsagaByggt á þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaEndurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingarÍtarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráEignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

050214

050213

050215

050216

050217

050313

050314

050315

050316

050317

050415

050412

050413

050414

050416

050512

050511

050513

050514

050515

050607

Samskiptasaga byggingarAtriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Umsókn / FyrirspurnSamþykkt

Umsókn / FyrirspurnFrestað

Umsókn / FyrirspurnFrestað

Umsókn / FyrirspurnFrestað

Umsókn / FyrirspurnFrestað

VerðsagaByggt á þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaEndurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Umsókn / FyrirspurnSamþykkt

Umsókn / FyrirspurnFrestað

Umsókn / FyrirspurnFrestað

Umsókn / FyrirspurnFrestað

Umsókn / FyrirspurnFrestað

Verðmat Fastans

Verðmat

Fjöldi samninga

Áætl. fermetraverð

Staðalfrávik

Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum