Söluauglýsing: 1020298

Skerjabraut 1

170 Seltjarnarnes

Verð

59.900.000

Stærð

81.5m²

Fermetraverð

734.969 kr. / m²

Tegund

Fjölbýli

Fasteignamat

48.600.000

Fasteignasala

Landmark

Netfang

[email protected]

Símanúmer

690 3111
hero

Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 15 daga.

Staðsetning

Auglýsing

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI.

LANDMARK fasteignamiðlun ehf. og Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali (s: 690 3111 / [email protected]) og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu: Virklega falleg og björt 2ja herbergja íbúð á 1. hæð í nýlegu, fallegu lyftuhúsi við Skerjabraut 1 á Seltjarnarnesi. Stutt í grunnskóla, leikskóla, íþróttamiðstöð, sundlaug, Heilsugæslu og ýmsa þjónustu á Eiðistogi. Mjög snyrtileg og vel umgengin sameign - húsið var byggt árið 2015.

Eignaskiptasamningur: Eignin er íbúð á 1. hæð hússins 01.04 birt stærð 74,4 fm ásamt geymslu í kjallara; 7,1 fm einnig 0003. Þá tilheyrir eigninni hlutdeild í sameign allra samkvæmt hlutfallstölu hennar mhl 01. 

Nánari lýsing eignar: Komið er inn í forstofu með rúmgóðum fataskáp sem nær alveg upp í loft. Á vinstri hönd við inngang er flísalagt baðherbergi í hólf og gólf með Walk-in sturtu, hvít innrétting, handklæðaofn, upphengt salerni og aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara. Mjög rúmgóð stofa og eldhús í opnu rými. Hvít innrétting í eldhúsi með flísum á milli efri og neðri skápa. Frá stofu er unnt að ganga út á sérafgirta hellulagða verönd. Rúmgott svefnherbergi með fataskáp sem nær alveg upp í loft. Gólfefni íbúðar: parket og flísar á gólfum. Eigninni fylgir 7,7 fm sérgeymsla ásamt aðgangi að sameiginlegri hjóla- vagnageymslu. Í sameigninni er einnig sameiginlegt þvottahúsi þar sem hver íbúð hefur tengi fyrir þvottavél.

ÞETTA ER MJÖG FALLEG EIGN Í GRÓNU OG EFTIRSÓTTU HVERFI Á SELTJARNARNESI SEM TILVALIÐ ER AÐ SKOÐA.

Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða [email protected]

Fylgdu mér á Facebook með því að klikka hér
Fylgdu mér á Instagram með því að klikka hér

Viltu vita hvers virði FASTEIGNIN ÞÍN ER?
Pantaðu söluverðmat án endurgjalds á www.frittsoluverdmat.is
 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing

Þinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

PóstlistiÁbendingarHafa samband