Söluauglýsing: 1020026
Skerjabraut 1
170 Seltjarnarnes
Verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 3 daga.
- Dagsetning skráningar: 03.01.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 07.01.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 3 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignaskiptasamningur: Eignin er íbúð á 1. hæð hússins 01.04 birt stærð 74,4 fm ásamt geymslu í kjallara; 7,1 fm einnig 0003. Þá tilheyrir eigninni hlutdeild í sameign allra samkvæmt hlutfallstölu hennar mhl 01.
Nánari lýsing eignar: Komið er inn í forstofu með rúmgóðum fataskáp sem nær alveg upp í loft. Á vinstri hönd við inngang er flísalagt baðherbergi í hólf og gólf með Walk-in sturtu, hvít innrétting, handklæðaofn, upphengt salerni og aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara. Mjög rúmgóð stofa og eldhús í opnu rými. Hvít innrétting í eldhúsi með flísum á milli efri og neðri skápa. Frá stofu er unnt að ganga út á sérafgirta hellulagða verönd. Rúmgott svefnherbergi með fataskáp sem nær alveg upp í loft. Gólfefni íbúðar: parket og flísar á gólfum. Eigninni fylgir 7,7 fm sérgeymsla ásamt aðgangi að sameiginlegri hjóla- vagnageymslu. Í sameigninni er einnig sameiginlegt þvottahúsi þar sem hver íbúð hefur tengi fyrir þvottavél.
ÞETTA ER MJÖG FALLEG EIGN Í GRÓNU OG EFTIRSÓTTU HVERFI Á SELTJARNARNESI SEM TILVALIÐ ER AÐ SKOÐA.
Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða [email protected]
Fylgdu mér á Facebook með því að klikka hér
Fylgdu mér á Instagram með því að klikka hér
Viltu vita hvers virði FASTEIGNIN ÞÍN ER?
Pantaðu söluverðmat án endurgjalds á www.frittsoluverdmat.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA
Ljósmyndir
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1020026
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 59.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 32.700.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 48.600.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 734.969
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 81.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 03.01.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 07.01.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur:
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 170
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Skerjabraut 1
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2015
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Skerjabraut
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 1
Húsnúmer eignarinnar.