01.01.2022 1019828
Kelduhvammur 14
220 Hafnarfjörður
25 myndir
55.900.000
561.245 kr. / m²
01.01.2022 - 13 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 14.01.2022
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
99.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1988Fasteignamat
42.550.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2076848Byggingarnúmer*
1029140Brunabótamat
36.250.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Falleg og mikið endurnýjuð þriggja herbergja íbúð á efstu hæð í þríbýli. Sér inngangur, vandaðar innréttingar, hátt til lofts í hluta íbúðar. góðar svalir til suðurs.Mjög smekklega skipulögð íbúð.
Allar nánari upplýsingar og bókanir í skoðun hjá Ólafi G. Sveinbjörnssyni löggiltum fasteignasala á Höfn fasteignasölu; [email protected]
Komið er inn í góða forstofu á annari hæð um sér inngang, steinteppi á gólfum. Gott fatahengi. Steyptur stigi, upp á þriðju hæðina, með steinteppi. Gangur/hol er í miðju íbúðar þaðan sem gengið er inn í allar vistarverur íbúðarinnar. Á vinstri hönd er fallegt endurnýjað eldhús með miklu skápaplassi og stórri eyju. Virkilega fallegt og vel skipulagt eldhús með vönduðum tækjum og flísar á gólfum. Úr eldhúsi er gengið niður í stofuna. Stofan er með mikilli lofthæð. Íbúðin er töluvert undir súð og aukin lofthæð er í hluta íbúðar. Stofan er með fallegu dökku parketi. Innfelld lýsing í loftum. Gengið úr stofu út á suður svalir. Nokkrar tröppur eru niður í stofu íbúðarinnar. Svefnherbergið er nokkuð rúmgott með nýjum skápum. Barnaherbergi er lítið með góðum glugga. Barnaherbergið var búið til út úr rými sem áður var þvottahús og hluti af hjónaherbergi. Stórt vandað baðherbergi með sturtu og sérsmíðuðu baðkari. Flísalagt í hólf og gólf og aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara. Íbúðin var mikið endurnýjuð að innan á undanförnum árum á mjög smekklegan máta.
Nánari lýsing eignar:
Anddyri með steinteppi og steyptum stiga upp á íbúðarhæðina.
Gangur/hol með parketi á gólfi, að hluta undir súð.
Eldhúsið með vönduðum innréttingum og tækjum, gott skápapláss, stór eyja, flísar á gólfi.
Stofa með fallegu parketi á gólfi, mikil lofthæð og innfelld lýsing í loftum. Útgengt út á svalir úr stofu.
Hjónaherberið er nokkuð rúmgott, parket á gólfi og góðum skápum. Að hluta undir súð.
Barnaherbergið með parket á gólfi og skáp. Lítið herbergi sem skipulagt var úr öðru rými.
Baðherbergið er stórt með flísum í hólf og gólf. Góð innrétting, upphengt salerni, sturt og sérsmiðað baðkar í sturtunni. Sérsmiðað rými fyrir þvottavél og þurrkara.
Svalirnar eru með viðarklæðningu og lýsingu.
Innra skipulagi íbúðar hefur verið breytt frá teikningu. Gólfflötur íbúðar er eitthvað stærri en uppgefin fm tala þar sem að hluti íbúðar er undir súð.
Sér geymsla er í kjallar/sameign.
Sameiginlegar geymslur, hjóla og vagna, eru í sameign í kjallara húss.
Góð bílastæði á lóð.
Húsið stendur í botnlanga í rólegu hverfi í Hafnarfirði. Stutt er í alla þjónustu, sundlaugar og leikskóla og grunnskóla.
Eignin getur verið laus við kaupsamning.
Allar nánari upplýsingar veitir Ólafur G. Sveinbjörnsson, löggiltur fasteignasali á Höfn fasteignasölu, [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
20.000.000 kr. | 99.60 m² | 200.803 kr./m² | Fjölbýli | 2076850 | 15.08.2007 | ✅ | ||
21.855.000 kr. | 99.60 m² | 219.428 kr./m² | Fjölbýli | 2076850 | 08.11.2010 | ✅ | ||
22.900.000 kr. | 100.30 m² | 228.315 kr./m² | Fjölbýli | 2076849 | 20.12.2011 | ✅ | ||
24.900.000 kr. | 99.60 m² | 250.000 kr./m² | Fjölbýli | 2076850 | 15.09.2015 | ❌ | ||
30.300.000 kr. | 100.30 m² | 302.094 kr./m² | Fjölbýli | 2076849 | 12.09.2015 | ✅ | ||
42.900.000 kr. | 100.30 m² | 427.717 kr./m² | Fjölbýli | 2076849 | 08.01.2018 | ✅ | ||
45.200.000 kr. | 100.30 m² | 450.648 kr./m² | Fjölbýli | 2076849 | 26.07.2019 | ✅ | ||
55.500.000 kr. | 99.60 m² | 557.229 kr./m² | Fjölbýli | 2076850 | 16.09.2021 | ✅ | ||
54.000.000 kr. | 99.60 m² | 542.169 kr./m² | Fjölbýli | 2076850 | 24.01.2022 | ✅ | ||
62.000.000 kr. | 100.30 m² | 618.146 kr./m² | Fjölbýli | 2076848 | 17.04.2024 | ✅ | ||
63.000.000 kr. | 99.60 m² | 632.530 kr./m² | Fjölbýli | 2076850 | 28.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1019828
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 55.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 36.250.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 42.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 561.245
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 99.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 01.01.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 14.01.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 01.01.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 220
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Kelduhvammur 14
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1988
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Kelduhvammur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 14
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).