01.01.2022 1019828

Söluskrá FastansKelduhvammur 14

220 Hafnarfjörður

hero

25 myndir

55.900.000

561.245 kr. / m²

01.01.2022 - 13 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 14.01.2022

2

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

99.6

Fermetrar

Fasteignasala

Höfn Fasteignasala

[email protected]
Há lofthæð
Svalir
Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Kelduhvammur 14. 
Falleg og mikið endurnýjuð þriggja herbergja íbúð á efstu hæð í þríbýli. Sér inngangur, vandaðar innréttingar, hátt til lofts í hluta íbúðar. góðar svalir til suðurs.Mjög smekklega skipulögð íbúð.

Allar nánari upplýsingar og bókanir í skoðun hjá Ólafi G. Sveinbjörnssyni löggiltum fasteignasala á  Höfn fasteignasölu; [email protected] 

Komið er inn í góða forstofu á annari hæð um sér inngang, steinteppi á gólfum. Gott fatahengi. Steyptur stigi, upp á þriðju hæðina, með steinteppi. Gangur/hol er í miðju íbúðar þaðan sem gengið er inn í allar vistarverur íbúðarinnar. Á vinstri hönd er fallegt endurnýjað eldhús með miklu skápaplassi og stórri eyju. Virkilega fallegt og vel skipulagt eldhús með vönduðum tækjum og flísar á gólfum. Úr eldhúsi  er gengið niður í stofuna. Stofan er með mikilli lofthæð. Íbúðin er töluvert undir súð og aukin lofthæð er í hluta íbúðar. Stofan er með fallegu dökku parketi. Innfelld lýsing í loftum. Gengið úr stofu út á suður svalir. Nokkrar tröppur eru niður í stofu íbúðarinnar. Svefnherbergið er nokkuð rúmgott með nýjum skápum. Barnaherbergi er lítið með góðum glugga. Barnaherbergið var búið til út úr rými sem áður var þvottahús og hluti af hjónaherbergi. Stórt vandað baðherbergi með sturtu og sérsmíðuðu baðkari. Flísalagt í hólf og gólf og aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara.  Íbúðin var mikið endurnýjuð að innan á undanförnum árum á mjög smekklegan máta.

Nánari lýsing eignar:
Anddyri með steinteppi og steyptum stiga upp á íbúðarhæðina.
Gangur/hol með parketi á gólfi, að hluta undir súð.
Eldhúsið með vönduðum innréttingum og tækjum, gott skápapláss, stór eyja, flísar á gólfi. 
Stofa með fallegu parketi á gólfi, mikil lofthæð og innfelld lýsing í loftum. Útgengt út á svalir úr stofu.
Hjónaherberið er nokkuð rúmgott, parket á gólfi og góðum skápum. Að hluta undir súð.
Barnaherbergið með parket á gólfi og skáp. Lítið herbergi sem skipulagt var úr öðru rými.
Baðherbergið er stórt með flísum í hólf og gólf. Góð innrétting, upphengt salerni, sturt og sérsmiðað baðkar í sturtunni. Sérsmiðað rými fyrir þvottavél og þurrkara. 
Svalirnar eru með viðarklæðningu og lýsingu.
Innra skipulagi íbúðar hefur verið breytt frá teikningu. Gólfflötur íbúðar er eitthvað stærri en uppgefin fm tala þar sem að hluti íbúðar er undir súð.
Sér geymsla er í kjallar/sameign.
Sameiginlegar geymslur, hjóla og vagna, eru í sameign í kjallara húss.
Góð bílastæði á lóð.
Húsið stendur í botnlanga í rólegu hverfi í Hafnarfirði. Stutt er í alla þjónustu, sundlaugar og leikskóla og grunnskóla.
Eignin getur verið laus við kaupsamning.

Allar nánari upplýsingar veitir Ólafur G. Sveinbjörnsson, löggiltur fasteignasali á Höfn fasteignasölu, [email protected] 

 

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Pnr.HeimilisfangKaupverðStærðFermetraverðTegundFastan.Dags.Noth.
20.000.000 kr.99.60 200.803 kr./m²207685015.08.2007

21.855.000 kr.99.60 219.428 kr./m²207685008.11.2010

22.900.000 kr.100.30 228.315 kr./m²207684920.12.2011

24.900.000 kr.99.60 250.000 kr./m²207685015.09.2015

30.300.000 kr.100.30 302.094 kr./m²207684912.09.2015

42.900.000 kr.100.30 427.717 kr./m²207684908.01.2018

45.200.000 kr.100.30 450.648 kr./m²207684926.07.2019

55.500.000 kr.99.60 557.229 kr./m²207685016.09.2021

54.000.000 kr.99.60 542.169 kr./m²207685024.01.2022

62.000.000 kr.100.30 618.146 kr./m²207684817.04.2024

63.000.000 kr.99.60 632.530 kr./m²207685028.08.2024

Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007

Sótt frá Þjóðskrá

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

010101

Íbúð á 1. hæð
100

Fasteignamat 2025

62.250.000 kr.

Fasteignamat 2024

61.450.000 kr.

010201

Íbúð á 2. hæð
100

Fasteignamat 2025

63.050.000 kr.

Fasteignamat 2024

62.250.000 kr.

010301

Íbúð á 3. hæð
99

Fasteignamat 2025

61.300.000 kr.

Fasteignamat 2024

60.600.000 kr.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.


    Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

    PóstlistiÁbendingarHafa samband