28.12.2021 1019484
Hafnarbraut 11
200 Kópavogur
14 myndir
49.900.000
624.531 kr. / m²
28.12.2021 - 10 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 07.01.2022
2
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
79.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1988Fasteignamat
39.550.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2061151Byggingarnúmer*
1021487Brunabótamat
34.520.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari lýsing:
Komið er inn fá sameign inn í ágæta forstofu með skápum. Eldhús er með fallegri HTH innréttingu, innbyggð uppþvottavél og kæliskápur. Eldhús er opið inn í stofu. Rúmgóð og björt stofa er með útgengi út á austur svalir. Hjónaherbergi með skápum, ágætt barnaherbergi. Rúmgott þvottahús er innan eignar. Baðherbergi er með lítilli innréttingu, sturtuklefa. Á gólfum eignar er fallegt ljóst harðparket en flísar á þvottahúsi og baðherbergi. Í snyrtilegri sameign er sér geymsla íbúðar ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu, útgengi út í opið bílastæðahús með sér merktu bílastæði. Um er að ræða glæsilega eign á áhugaverðum stað.
Nánari upplýsingar gefur Páll Guðjónsson lögg. fasteignasali í síma 699 4994 eða á netfangið [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt (en þó breytilegt) 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
42.900.000 kr. | 79.10 m² | 542.351 kr./m² | Fjölbýli | 2318686 | 22.08.2019 | ✅ | ||
42.500.000 kr. | 79.80 m² | 532.581 kr./m² | Fjölbýli | 2318685 | 04.07.2019 | ✅ | ||
38.900.000 kr. | 79.40 m² | 489.924 kr./m² | Fjölbýli | 2321655 | 04.07.2019 | ✅ | ||
41.900.000 kr. | 79.70 m² | 525.721 kr./m² | Fjölbýli | 2318684 | 21.08.2019 | ❌ | ||
42.900.000 kr. | 79.20 m² | 541.667 kr./m² | Fjölbýli | 2318689 | 29.08.2019 | ✅ | ||
43.500.000 kr. | 79.80 m² | 545.113 kr./m² | Fjölbýli | 2318690 | 07.08.2019 | ❌ | ||
43.900.000 kr. | 79.80 m² | 550.125 kr./m² | Fjölbýli | 2318696 | 19.08.2019 | ✅ | ||
43.900.000 kr. | 79.70 m² | 550.816 kr./m² | Fjölbýli | 2318695 | 11.09.2019 | ❌ | ||
42.400.000 kr. | 79.60 m² | 532.663 kr./m² | Fjölbýli | 2061151 | 18.09.2019 | ✅ | ||
44.900.000 kr. | 79.10 m² | 567.636 kr./m² | Fjölbýli | 2318697 | 21.09.2019 | ✅ | ||
43.700.000 kr. | 79.10 m² | 552.465 kr./m² | Fjölbýli | 2318691 | 08.01.2020 | ✅ | ||
43.900.000 kr. | 79.80 m² | 550.125 kr./m² | Fjölbýli | 2318690 | 24.09.2020 | ✅ | ||
47.500.000 kr. | 80.20 m² | 592.269 kr./m² | Fjölbýli | 2061151 | 12.05.2021 | ✅ | ||
51.000.000 kr. | 79.90 m² | 638.298 kr./m² | Fjölbýli | 2321655 | 20.01.2022 | ✅ | ||
64.000.000 kr. | 80.20 m² | 798.005 kr./m² | Fjölbýli | 2061151 | 09.09.2024 | ✅ | ||
60.000.000 kr. | 80.80 m² | 742.574 kr./m² | Fjölbýli | 2318686 | 02.09.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1019484
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 49.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 34.520.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 39.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 624.531
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 79.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 28.12.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 07.01.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 28.12.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 200
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hafnarbraut 11
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1988
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hafnarbraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 11
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010001
Vinnustofa á jarðhæð
47 m²
Fasteignamat 2025
14.550.000 kr.
Fasteignamat 2024
13.600.000 kr.
010002
Vinnustofa á jarðhæð
48 m²
Fasteignamat 2025
14.800.000 kr.
Fasteignamat 2024
13.850.000 kr.
010003
Vinnustofa á jarðhæð
49 m²
Fasteignamat 2025
15.000.000 kr.
Fasteignamat 2024
14.050.000 kr.
010004
Vinnustofa á jarðhæð
51 m²
Fasteignamat 2025
15.650.000 kr.
Fasteignamat 2024
14.650.000 kr.
010043
Tæknirými á jarðhæð
48 m²
Fasteignamat 2025
14.700.000 kr.
Fasteignamat 2024
13.700.000 kr.
010104
Vinnustofa á 1. hæð
98 m²
Fasteignamat 2025
38.350.000 kr.
Fasteignamat 2024
35.850.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina